- 多选题转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
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参考答案【正确答案：A,B,D】
重置成本要乘以成新率才是扣除的成本。国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知(国税函发[1995] 110号)规定：纳税人交纳的评估费用，允许作为扣除项目金额予以扣除。
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- 2 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 3 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 4 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
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- 9 【多选题】在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
- 10 【多选题】计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有（ ）。
- A 、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
- B 、房地产开发成本
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房地产时缴纳的城市维护建设税
