- 多选题某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房,并办理了相关手续。同年,企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。
- A 、资源税
- B 、消费税
- C 、城镇土地使用税
- D 、房产税
- E 、契税
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C,D,E】
A项,资源税是对自然资源征税的税种的总称。
B项,消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上,选择少数消费品再征收的一个税种。该企业的行为不涉及这两种税种。
C项,城镇土地使用税的纳税义务人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
D项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
E项,契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属承受的单位和个人。交换房屋视同买卖房屋,也需缴纳契税。
您可能感兴趣的试题- 1 【造价师案例题】某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45 000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9 000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。 B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36 000平方米建筑面积，需投入总成本费用8 100万元，开发时间为15个月。 二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36 000 平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22 000平方米建筑面积，需投入总成本费用4 600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时差售价和销量情况汇总于表根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。
。 
试决定采用哪个方案。（注：计算结果保留两位小数）
- 2 【造价师案例题】某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证金。开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。工程开工后发生了下列事件。 事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。 事件2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。 事件3：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。 事件4：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1 000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。 上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日；施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项？费用索赔额是多少？
- 3 【单选题】应纳房产税的一幢房产原值100万元，已知房产税税率为1.2%，当地房产税扣除比例为25%，则该房产应缴纳房产税( )万元。
- A 、0.6
- B 、0.9
- C 、1.2
- D 、1.8
- 4 【单选题】某企业2010年转让一幢新建办公楼取得收入1000万元，该办公楼建造成本和相关费用500万元，缴纳与转让办公楼相关的税金50万元（其中印花税金1万元）。该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、135
- B 、150
- C 、165
- D 、180
- 5 【多选题】则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。
- A 、资源税
- B 、消费税
- C 、城镇土地使用税
- D 、房产税
- E 、契税
- 6 【多选题】施工企业和房地产开发企业缴纳的主要税种有( )。
- A 、营业税
- B 、所得税
- C 、农业税
- D 、教育费附加
- E 、城市维护建设税
- 7 【单选题】某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。
- A 、30%
- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
- 8 【多选题】某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房,并办理了相关手续。同年,企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有( )。
- A 、资源税
- B 、消费税
- C 、城镇土地使用税
- D 、房产税
- E 、契税
- 9 【单选题】某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为()。
- A 、30%
- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
- 10 【单选题】某企业2013年转让一幢新建办公楼取得收入1000万元,该办公楼建造成本和相关费用500万元,缴纳与转让办公楼相关的税金50万元(其中印花税金1万元)。该企业应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、135.0
- B 、152.5
- C 、165.0
- D 、180.5
热门试题换一换
- [2009年真题](表中数据保留三位小数,其余计算结果均保留两位小数)【问题】若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
- 某企业发行总面额为570万元的10年期债券，票面利率为10%。发行费用率为5%,发行价格为750万元，公司所得税税率为25%，则该债券的发行成本为( )。
- 对低碳钢、低合金钢材质、受力复杂的结构件进行焊接，焊条的选用原则为()。
- 联苯热载体夹套的外管，应用()进行试验，不得用水进行压力试验。
- 建筑物外墙装饰所用石材，主要采用的是()。
- 在常用电光源中,闪烁不明显的是()。
- 对于一般工业与民用建筑工程而言,下列工程中,属于分部工程的是()。
- 分析第6周末、第11周末的投资偏差。
- 关于混凝土浇水养护时间,下列说法正确的是()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
ZjRkD