- 多选题某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房,并办理了相关手续。同年,企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有( )。
- A 、资源税
- B 、消费税
- C 、城镇土地使用税
- D 、房产税
- E 、契税
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参考答案【正确答案：C,D,E】
房屋交换视同买卖，应缴纳契税。出租，应缴纳房产税。另外，还需缴纳城镇土地使用税。
您可能感兴趣的试题- 1 【造价师案例题】某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45 000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9 000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。 B方案：将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36 000平方米建筑面积，需投入总成本费用8 100万元，开发时间为15个月。 二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100%（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36 000 平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22 000平方米建筑面积，需投入总成本费用4 600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时差售价和销量情况汇总于表根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。
。 
试决定采用哪个方案。（注：计算结果保留两位小数）
- 2 【造价师案例题】某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证金。开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。工程开工后发生了下列事件。 事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。 事件2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。 事件3：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。 事件4：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1 000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。 上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日；施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项？费用索赔额是多少？
- 3 【单选题】应纳房产税的一幢房产原值100万元，已知房产税税率为1.2%，当地房产税扣除比例为25%，则该房产应缴纳房产税( )万元。
- A 、0.6
- B 、0.9
- C 、1.2
- D 、1.8
- 4 【单选题】某企业2010年转让一幢新建办公楼取得收入1000万元，该办公楼建造成本和相关费用500万元，缴纳与转让办公楼相关的税金50万元（其中印花税金1万元）。该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、135
- B 、150
- C 、165
- D 、180
- 5 【多选题】则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。
- A 、资源税
- B 、消费税
- C 、城镇土地使用税
- D 、房产税
- E 、契税
- 6 【多选题】施工企业和房地产开发企业缴纳的主要税种有( )。
- A 、营业税
- B 、所得税
- C 、农业税
- D 、教育费附加
- E 、城市维护建设税
- 7 【单选题】某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。
- A 、30%
- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
- 8 【单选题】某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,该办公楼建造成本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金10.5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为()。
- A 、30%
- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
- 9 【单选题】某企业2013年转让一幢新建办公楼取得收入1000万元,该办公楼建造成本和相关费用500万元,缴纳与转让办公楼相关的税金50万元(其中印花税金1万元)。该企业应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、135.0
- B 、152.5
- C 、165.0
- D 、180.5
- 10 【多选题】某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房,2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房,并办理了相关手续。同年,企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有()。
- A 、资源税
- B 、消费税
- C 、城镇土地使用税
- D 、房产税
- E 、契税
