- 单选题房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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参考答案【正确答案：B】
房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除；选项ACD均属于土地增值税清算时不能扣除的项目。
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- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
- 2 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
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- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
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- 5 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 6 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。（2014年）
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
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- A 、房地产开发成本×5%以内
- B 、取得土地使用权所支付的金额×10%以内
- C 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
- D 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
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- D 、销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- 10 【单选题】在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（）。
- A 、房地产开发成本×5%以内
- B 、取得土地使用权所支付的金额×10%以内
- C 、（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×10%以内
- D 、（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×5%以内
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