- 单选题在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其 允许扣除的房地产开发费用是（ ）。?
- A 、房地产开发成本×5%以内
- B 、取得土地使用权所支付的金额×10%以内
- C 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
- D 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
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参考答案【正确答案：C】
纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证 明的，其允许扣除的房地产开发费用为： 利息＋（取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×5％以内（注:利息最高不能超 过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）。 纳税人不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣 除的房地产开发费用为： （取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本）×10％以内。?
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- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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