- 单选题房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。（2014年）
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B】
房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除；选项ACD均属于土地增值税清算时不能扣除的项目。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
- 2 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 3 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 4 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。（2014年）
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 5 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 6 【单选题】在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其 允许扣除的房地产开发费用是（ ）。
- A 、房地产开发成本×5%以内
- B 、取得土地使用权所支付的金额×10%以内
- C 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
- D 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
- 7 【单选题】在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其 允许扣除的房地产开发费用是（ ）。?
- A 、房地产开发成本×5%以内
- B 、取得土地使用权所支付的金额×10%以内
- C 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内
- D 、（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
- 8 【多选题】关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（ ）。
- A 、应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
- B 、发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除
- C 、销售费用和管理费用按实际发生额扣除
- D 、销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- 9 【单选题】在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（）。
- A 、房地产开发成本×5%以内
- B 、取得土地使用权所支付的金额×10%以内
- C 、（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×10%以内
- D 、（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×5%以内
- 10 【单选题】关于房地产开发企业土地增值税的清算，下列说法正确的是（ ）。
- A 、对于分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
- B 、清算审核方法包括实地审核和通讯审核
- C 、主管税务机关已受理的清算申请，纳税人可无理由撤销
- D 、配套建造的停车库有偿转让的，其成本、费用不得扣除
热门试题换一换
- 下列属于身份权的有（）。
- 某公司在经营期间欠缴应纳税款，采取转移财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款为3万元，该公司（）。
- (化妆品的成本利润率是5%,化妆品消费税税率为30%,护肤护发品的成本利润率是5%,本期取得电、水等其他的增值税专用发票注明税额3902元,本期专用发票均通过认证,A化妆品当期最高不含税价格为295元/盒)本期委托加工业务受托方代收代缴的消费税税金()元。
- 5月份分期收款销售药品的销项税额为()元。
- (货物销售适用税率17%的增值税税率;城市维护建设税和教育费附加10%;企业所得税税率25%)该企业当年所得税前可以扣除的广告费和业务宣传费是()万元。
- 中亚公司2012年1月1日从证券市场中购入北辰公司300万股普通股，每股买价12.4元，另支付相关手续费60万元，划分为可供出售金融资产核算。2012年末北辰公司每股普通股的公允价值为13元，当期北辰公司实际发放现金股利0.8元/股。2013年4月中亚公司对外出售100万股北辰公司普通股股票，每股售价15元，发生的相关处置费用为0.1元/股。则处置时影响损益的金额为（）万元。
- 库存商品乙应该计提的跌价准备是（ ）万元。
- 计算JIMMY6月取得红利应纳个人所得税？
- 《民法典》规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。”该规定中当事人享有的权利是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
9OPlq