- 计算题
题干:某企业2018年年初房产原值3000万元,其中厂房原值2600万元(含土地价款,下同),厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业占地面积8400平方米,其中厂内绿化面积1000平方米,厂房占地面积6000平方米,厂办幼儿园占地面积400平方米,地下工业用仓库垂直投影面积1000平方米。该企业2018年发生下列业务:(1)6月30日将原值为400万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元(不含增值税),7月1日起租,租赁期3年,考虑承租方租期较长,给予承租方2个月的免租期用于装修。(2)7月份出资购买新建的独立地下商铺用于商业用途,该商铺占地垂直投影面积为400平方米,购买合同注明不含增值税金额200万元,增值税20万元,9月份该商铺交付使用使用。(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中注明原材料由受托方提供,金额为100万元(不含增值税,下同),收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费1000元。(其他相关资料:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是30%,工业用途地下房产以原价的60%作为应税房产原值,商业用途地下房产以原价的80%作为应税房产原值。当地城镇土地使用税每平方米年税额为8元)要求:根据上述资料,回答下列问题。
题目:当年该企业地下房产应缴纳的房产税。
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参考答案
该企业地下房产应缴纳的房产税=100×60%×(1-30%)×1.2%+200×80%×(1-30%)×1.2%×3/12=0.84 (万元)。
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