- 综合题（主观）
题干：某企业2013年年初房产原值共计3000万元,其中厂房原值2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原值100万元。该企业2013年发生下列业务:(1)6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同约定每年租金24万元,7月1日起出租,租赁期3年。(2)7月份购买新建的独立地下商铺用于商业用途,购买合同金额190万元,入账原值为200万元,9月份交付使用。(3)10月份接受甲公司委托加工一批产品,签订的加工承揽合同中约定原材料由受托方提供,金额为100万元,收取加工劳务费30万元。该产品由本企业负责运输,签订的运输保管合同中注明运费2万元,仓储保管费2000元,装卸费500元。(注:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20%,工业用途地下建筑物以原价的50%作为应税房产原值,商业用途地下建筑物以原价的70%作为应税房产原值;购销合同适用的印花税税率为0.3‰,加工承揽合同、货物运输合同、产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰,仓储保管合同、财产租赁合同适用的印花税税率为1‰)要求:根据上述资料,按顺序回答下列问题,每问需计算出合计数。
题目：当年该企业地上房产应缴纳的房产税;
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参考答案该企业地上房产应缴纳的房产税=(2600-300)×(1-20%)×1.2%+300×(1-20%)×1.2%×6/12+24÷2×12010=24.96(万元)=249600(元)。
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