- 简答题
题干：本题考核增值税、房产税和城镇土地使用税的混合计算某企业2016年年初账面建筑物原值5000万元，总占地面积160000平方米。其中包括：[1476201704221-image/121.jpg]其他说明：该企业3月底给厂房装了中央空调，空调账面价值200万元；将仓库租给其他单位，7月31日交付并于8月1日起收取租金，含税月租金9万元，租期1年。（其他资料：该企业不动产形成于“营改增”之前，故与之相关的增值税计算均选择了简易计税方法，当地房产原值减除比例为20%，城镇土地使用税每平方米年税额4元）要求：根据上述资料，按顺序回答下列问题。
题目：该企业当年厂房应纳的房产税；
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参考答案该企业当年厂房应纳房产税=2500×（1-20%）×1.2%×3/12+（2500+200）×（1-20%）×1.2%×9/12=25.44（万元）
中央空调要调增房产原值，从安装完成的次月起缴纳房产税。
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