- 计算分析题
题干：机构位于甲建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中农产品的种植用地2.5万平方米，职工宿舍和办公用地0.5万平方米；房产原值总计500万元。该公司2019年6月30日签订房屋租赁合同一份，将位于乙市的2018年购置的价值100万元的办公室从7月1日起出租给他人使用，租期12个月，含税月租金5145元，每月收租金1次。（其他相关资料：①适用城镇土地使用税税率每平方米5元；②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%；③该公司选择简易计税方法计算不动产租赁的增值税；④解答本题目金额以“元”为单位计算）
题目：公司当年应缴纳的房产税。
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参考答案应纳房产税=（500-100）×（1-30%）×10000×1.2%+5145/（1+5%）×6×12%+100×（1-30%）×6/12×1.2%×10000=33600+3528+4200=41328（元）。
注意从价计税与从租计税的时间划分以及万元与元的换算。
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热门试题换一换
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- A公司为甲公司的子公司。2013年1月1日,甲公司用银行存款19200万元从集团外部购入B公司80%的股权并能够控制B公司的财务和经营政策。购买日,B公司可辨认净资产的公允价值为24000万元,账面价值为20000万元。2014年4月1日,A公司以账面价值为20000万元、公允价值为32000万元的一项无形资产作为对价,取得甲公司持有的B公司60%的股权。2013年1月1日至2014年4月1日,B公司按照购买日净资产公允价值计算实现的净利润为6000万元;按照购买日净资产账面价值计算实现的净利润为4000万元。无其他所有者权益变动。下列有关A公司2014年4月1日的会计处理中,正确的有()。
- 若考虑重要性水平,假定甲公司拒绝接受A注册会计师分别针对上述情况提出的处理建议,A注册会计师分别针对上述情况应当出具何种意见类型的审计报告。
- 对取得的长期股权投资采用权益法核算的情况下，根据现行会计准则的规定，下列各项中会引起长期股权投资账面价值发生增减变动的是（ ）。
- 甲公司为境内注册的公司，对外币业务采用交易发生时的即期汇率折算，其30%收入来自于出口销售，其余收入来自于国内销售；生产产品所需原材料有30%进口，出口产品和进口原材料通常以欧元结算。2015年12月31日，甲公司应收账款余额为200万欧元，折算的人民币金额为2000万元；应付账款余额为350万欧元，折算的人民币金额为3500万元。2016年甲公司出口产品形成应收账款1000万欧元，按交易日的即期汇率折算的人民币金额为10200万元；进口原材料形成应付账款650万欧元，按交易日的即期汇率折算的人民币金额为6578万元。2016年12月31日欧元与人民币的汇率为1欧元=10.08元人民币。甲公司拥有乙公司80%的股权。乙公司在美国注册，在美国生产产品并全部在当地销售，生产所需原材料直接在美国采购。2016年年末，甲公司应收乙公司长期款项1000万美元，该长期应收款实质上构成对乙公司净投资的一部分，2015年12月31日折算的人民币金额为8200万元。2016年12月31日美元与人民币的汇率为1美元=7.80元人民币。不考虑其他因素，下列有关甲公司外币折算的会计处理中，表述正确的有（ ）。
- 某市区一企业2008年6月缴纳进口关税65万元，进口环节增值税15万元，进口环节消费税26.47万元；本月境内经营业务实际缴纳增值税36万元，消费税85万元，营业税13万元。在税务检查过程中，税务机关发现，该企业所属宾馆上月隐瞒餐饮服务收入50万元，本月被查补相关税金，收到上月报关出口自产货物应退增值税35万元。该企业6月应纳城市维护建设税税额( )元。
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