- 多选题企业将股权投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资,只有在同时符合条件时才能确认股利收入并计入当期损益。下列属于符合条件的有( )。
- A 、企业收取股利的权利已经确立
- B 、与股利相关的经济利益很可能流入企业
- C 、股利的金额能够可靠计量
- D 、企业已实际收到该部分股利

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【正确答案:A,B,C】
正确答案:ABC
企业只有在同时符合下列条件时,才能确认股利收入并计入当期损益:①企业收取股利的权利已经确立;②与股利相关的经济利益很可能流入企业;③股利的金额能够可靠计量。

- 1 【单选题】某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2011年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2012年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为( )万元。
- A 、42
- B 、40
- C 、44
- D 、38
- 2 【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有()。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- C 、投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得
- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
- 3 【单选题】某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2010年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元。2011年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业应确认的处置损益为( )万元。
- A 、42
- B 、40
- C 、44
- D 、38
- 4 【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,应满足的条件有( )。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- C 、企业所有的投资性房地产的公允价值都能够持续可靠地取得
- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
- 5 【判断题】企业融资租入固定资产按其公允价值与最低租赁付款额的现值两者孰低的金额确定的入账价值小于其计税基础,产生可抵扣暂时性差异,企业应确认相应的递延所得税资产。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【单选题】企业对投资性房地产采用公允价值模式计量体现的会计信息质量要求是()。
- A 、谨慎性
- B 、及时性
- C 、相关性
- D 、可比性
- 7 【单选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入()。
- A 、其他综合收益
- B 、公允价值变动损益
- C 、资本公积
- D 、资产减值损失
- 8 【判断题】企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时,可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置,并假设无残值。()
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【单选题】甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2016年12月31日购入一栋写字楼作为投资性房地产核算,入账价值为1000万元。税法规定采用直线法按20年计提折旧,预计净残值为0。2017年末,该写字楼的公允价值为1200万元。不考虑其他因素,2017年末该项投资性房地产的计税基础为()万元。
- A 、1150
- B 、1200
- C 、950
- D 、1000
- 10 【多选题】某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租,租赁期5年,每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元,发生相关税费10万元,上述款项均以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元,采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日,该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素,下列表述中,正确的有()。
- A 、2016年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
- B 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
- C 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
- D 、2016年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元
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