- 多选题企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有( )。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- C 、企业所有的投资性房地产的公允价值都能够持续可靠地取得
- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
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参考答案【正确答案：A,B,C】
同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列表述中正确的有（ ）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
- C 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计
- D 、同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
- 2 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值高于账面价值的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目；公允价值低于账面价值的差额，作相反的会计分录。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有（）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- C 、投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得
- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
- 4 【多选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列表述中正确的有（）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
- C 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计
- D 、同类或类似的房地产，对建筑物而言,是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
- 5 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值高于账面价值的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于账面价值的差额,作相反的会计分录。()
- A 、对
- B 、错
- 6 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 7 【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，计提的折旧或摊销金额计入当期损益。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【单选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（）。
- A 、其他综合收益
- B 、公允价值变动损益
- C 、资本公积
- D 、资产减值损失
热门试题换一换
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- 2015年2月，甲公司以银行存款600万元自非关联方处取得乙公司10%的股权，划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。2015年12月31日，该以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的账面价值为1000万元，计入其他综合收益的累计公允价值变动为400万元。2016年1月20日，甲公司又以银行存款1200万元自另一非关联方处取得乙公司12%的股权，相关手续于当日完成，原10%股权的公允价值为1050万元。再次取得乙公司股权后，按照乙公司章程规定，甲公司能够对乙公司施加重大影响，对该项股权投资采用权益法核算。不考虑相关税费等其他因素影响。甲公司2016年1月20日应确认的投资收益为（）万元。
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