- 多选题企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有（）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- C 、投资性房地产的公允价值能够持续可靠地取得
- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
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参考答案【正确答案：A,B,C】
选项C正确：只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能持续可靠取得的情况下，企业才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量；
选项AB正确：同时采用公允价值模式计量还需同时满足以下两个条件：（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；（2）企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计；
选项D错误。
您可能感兴趣的试题- 1 【判断题】企业采用成本模式或公允价值模式进行后续计量的，都要对投资性房地产计提折旧或进行摊销。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【多选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列表述中正确的有（）。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
- C 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出科学合理的估计
- D 、同类或类似的房地产，对建筑物而言,是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
- 3 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产,资产负债表日其公允价值高于账面价值的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于账面价值的差额,作相反的会计分录。()
- A 、对
- B 、错
- 4 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转变为成本模式计量。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 5 【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()
- A 、对
- B 、错
- 6 【多选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有( )。
- A 、投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
- B 、企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
- C 、企业所有的投资性房地产的公允价值都能够持续可靠地取得
- D 、企业所有资产的公允价值都能够持续可靠地取得
- 7 【判断题】采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【单选题】企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，资产负债表日应将投资性房地产公允价值与其账面价值的差额计入（）。
- A 、其他综合收益
- B 、公允价值变动损益
- C 、资本公积
- D 、资产减值损失
- 9 【单选题】企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。
- A 、投资收益
- B 、其他综合收益
- C 、营业外收入
- D 、其他业务收入
- 10 【判断题】已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。（）
- A 、正确
- B 、错误
