- 单选题甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2016年12月31日购入一栋写字楼作为投资性房地产核算，入账价值为1000万元。税法规定采用直线法按20年计提折旧，预计净残值为0。2017年末，该写字楼的公允价值为1200万元。不考虑其他因素，2017年末该项投资性房地产的计税基础为（）万元。
- A 、1150
- B 、1200
- C 、950
- D 、1000
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参考答案【正确答案：C】
选项C符合题意：2017年末，该项投资性房地产的计税基础=1000-1000/20=950（万元）。
选项ABD不符合题意。
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- A 、42
- B 、40
- C 、44
- D 、38
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- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
- D 、5 000
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- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
- D 、5 000
- 4 【单选题】某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2010年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2011年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业应确认的处置损益为( )万元。
- A 、42
- B 、40
- C 、44
- D 、38
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- B 、及时性
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、计入其他综合收益
- B 、计入期初留存收益
- C 、计入营业外收入
- D 、计入公允价值变动损益
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- A 、2016年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
- B 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
- C 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
- D 、2016年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元
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- A 、减少投资收益20万元
- B 、减少其他综合收益20万元
- C 、增加营业外支出20万元
- D 、减少公允价值变动收益20万元
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