- 单选题甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年1月1日,甲公司将某项投资性房地产对外出售,取得收入7 000万元。该投资性房地产系2011年2月26日自行建造完工的写字楼,2011年3月1日至2012年12月31日出租给乙公司使用,月租金为100万元。2011年3月1日,该写字楼账面余额为5 000万元,公允价值为6 000万元;2011年12月31日,该写字楼公允价值为7 000万元;2012年12月31日,该写字楼公允价值为6 800万元。假定不考虑相关税费,甲公司2013年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为()万元。
- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
- D 、5 000
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参考答案
【正确答案:D】
选项D正确:出售该写字楼时应确认的其他业务成本=6 800万元(账面余额)-1 800万元(公允价值变动损益金额+计入其他综合收益金额)=5 000万元。
会计分录为:
(1)将处置收到的款项计入其他业务收入
借:银行存款 7 000
贷:其他业务收入 7 000
(2)将投资性房地产的账面价值转入其他业务成本
借:其他业务成本 6 800
贷:投资性房地产——成本 6 000
——公允价值变动 800
(3)将投资性房地产的累计公允价值变动转入其他业务成本
借:公允价值变动损益 800
贷:其他业务成本 800
(4)将投资性房地产在转换日计入资本公积的金额(公允价值大于账面价值的差额)转入其他业务成本
借:其他综合收益 1 000
贷:其他业务成本 1 000
选项ABC错误。
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- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
- D 、5 000
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- B 、40
- C 、44
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