- 单选题甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量。2×11年1月1日,甲公司将某项投资性房地产对外出售,取得收入7 000万元。该投资性房地产系20×9年2月26日自行建造完工的写字楼,20×9年3月1日至2×10年12月31日出租给乙公司使用,月租金为100万元。20×9年3月1日,该写字楼账面余额为5 000万元,公允价值为6 000万元;20×9年12月31日,该写字楼公允价值为7 000万元;2×10年12月31日,该写字楼公允价值为6 800万元。假定不考虑相关税费,甲公司2×11年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为( )万元。
- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
- D 、5 000
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参考答案【正确答案：D】
出售该写字楼时应确认的其他业务成本=6 800(账面余额)-1800(公允价值变动损益金额+计入其他综合收益金额)=5 000(万元)。会计分录:
(1)将处置收到的款项计入其他业务收入
借:银行存款 7 000
贷:其他业务收入 7 000
(2)将投资性房地产的账面价值转入其他业务成本
借:其他业务成本 6 800
贷:投资性房地产——成本 6 000
——公允价值变动 800
(3)将投资性房地产的累计公允价值变动转入其他业务成本
借:公允价值变动损益 800
贷:其他业务成本 800
(4)将投资性房地产在转换日计入资本公积的金额(公允价值大于账面价值的差额)转入其他业务成本
借:其他综合收益 1 000
贷:其他业务成本 1 000
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、42
- B 、40
- C 、44
- D 、38
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- A 、对
- B 、错
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- A 、正确
- B 、错误
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- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
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- B 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
- C 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
- D 、2016年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元
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- A 、减少投资收益20万元
- B 、减少其他综合收益20万元
- C 、增加营业外支出20万元
- D 、减少公允价值变动收益20万元
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