- 多选题下列有关租赁期现金流量的折现率采用方法不正确的表述有( )。
- A 、有担保债券的税后成本
- B 、加权平均资本成本
- C 、股权资本成本
- D 、无风险利率
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参考答案【正确答案：B,C,D】
租赁评价不使用公司的加权平均资本成本做折现率。租赁资产就是租赁融资的担保物。因此，租赁评价中使用的折现率应采用类似债务的利率。租赁业务的现金流量类似于债务的现金流量，而不同于营运现金流量，前者的风险比较小。
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- A 、租赁费定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率
- B 、折旧数额相对稳定，折现率应低于租赁费的折现率
- C 、持有资产的经营风险大于借款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率高
- D 、多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率
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- C 、多数人认为，资产余值应使用项目的必要报酬率即加权平均资本成本作为折现率
- D 、持有资产的经营风险小于借款的风险，因此期末资产余值的折现率要比借款利率低
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