- 多选题投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（ ）。
- A 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- B 、作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
- C 、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
- D 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
以上表述均正确。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
- A 、企业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
- B 、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
- C 、企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
- D 、企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
- 2 【多选题】投资性房地产转换日的确定方法,正确的有()。
- A 、投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- B 、作为存货的房地产改为出租,其转换日为租赁期开始日
- C 、作为自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
- D 、自用土地使用权停止自用,改用于资本增值,其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
- 3 【单选题】关于房地产转换日的确定，下列表述不正确的是（）。
- A 、企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
- B 、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
- C 、企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期
- D 、自用土地使用权停止自用改用于出租,转换日一般为租赁期开始日
- 4 【多选题】关于投资性房地产，下列说法中正确的有( )。
- A 、投资性房地产是指为赚取租金或资本增值、或者两者兼有而持有的房产、地产和机器设备等
- B 、已出租的建筑物是指租赁期开始日以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造完成后用于出租的房地产
- C 、用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物
- D 、一项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，即使用于赚取租金或资本增值的部分能够单独计量和出售的，也不可以确认为投资性房地产
- 5 【多选题】关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有( )。
- A 、企业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
- B 、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
- C 、企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
- D 、企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
- 6 【单选题】关于房地产转换日的确定，下列表述不正确的是（ ）。
- A 、企业将原本用于出租的房地产改用于经营管理，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
- B 、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
- C 、企业将自用土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日为计划将自用土地使用权停止自用的日期
- D 、自用土地使用权停止自用改用于出租，转换日为租赁期开始日
- 7 【多选题】下列关于投资性房地产的认定，正确的有（ ）。
- A 、企业对外出租办公楼，同时向承租人提供不重大的保安服务的，应确认为投资性房地产
- B 、部分对外出租、部分自用的房地产一律不得确认为投资性房地产
- C 、以融资租赁方式对外出租的房地产不能确认为投资性房地产
- D 、按国家规定确认的闲置土地不应确认为投资性房地产
- 8 【多选题】下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
- A 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得再从公允价值模式转为成本模式
- B 、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值
- C 、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量
- D 、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
- 9 【多选题】关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
- A 、作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
- B 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- C 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
- D 、作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
- 10 【计算分析题】确定投资性房地产转换日。
热门试题换一换
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- 下列有关该公司清算组的组成中,不符合公司法律制度规定的有()。
- 企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起5年内，进行企业所得税纳税调整。（ ）
- 计算甲公司2012年12月31日个别报表的长期股权投资应计提的减值准备，并编制个别报表相关的会计分录。(金额单位用万元表示)
- 甲上市公司在2011年时准备增选独立董事,下列人员中,不得担任甲公司独立董事的是()。
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- 下列各项中，影响长期股权投资账面价值的是（ ）。
- 甲企业2018年发生合理的工资薪金支出100万元，发生职工福利费18万元，职工教育经费1.5万元。根据企业所得税法律制度的规定，甲企业计算2018年企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的职工福利费和职工教育经费金额合计为（）万元。
- 处置持有至到期投资时，应将所取得价款扣除相关交易费用后的金额与该投资账面价值之间的差额计入其他综合收益。（）
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