- 建造师案例题某12层商务酒店工程，业主通过公开招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同，合同工期310天。合同中约定，工期每提前1天，奖励施工单位8000元。施工单位按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师的批准。其中，工程施工的网络进度计划如图1所示。
该工程施工过程中发生了以下几项事件： 事件1：基坑开挖时，在施工现场发现文物，为保障文物的挖掘工作，现场停工。施工单位向建设单位提出赔偿工期1个月，费用10000元的要求。 事件2：主体工程施工阶段，监理工程师发现施工单位的施工工艺不合理出现质量事故，故要求返工。造成工期拖延3天，发生返工费3万元。 事件3：室内防水工程施工时，因空气流通不畅以及安全检查工作不到位，发生一场火灾。由于发现和扑救及时，没有人身伤亡发生，但致使工期拖延1天，材料损失2000元。 事件4：因甲方提供的外墙面砖质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工50个工日（每日工资23.5元），机械多闲置2个台班（每台班按500元计），预算外材料费损失2.5万元，其他费用损失2万元，重新粘贴预算价5万元，因拆除、重新粘贴使工期延长5天。 事件5：室内装修施工时，施工单位为保证合同工期，采取了赶工措施，使内墙抹灰施工缩短2天，室内地面施工缩短2天，该项技术措施费为2.2万元。 其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。 对事件2中质量事故处理的基本要求是什么？
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参考答案工程质量事故处理的基本要求：
(1)处理应达到安全可靠，不留隐患，满足生产、使用要求，施工方便，经济合理的目的。
(2)重视消除事故原因。
(3)注意综合治理。
(4)正确确定处理范围。
(5)正确选择处理时间和方法。
(6)加强事故处理的检查验收工作。
(7)认真复查事故的实际情况。
(8)确保事故处理期的安全。
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开工前业主向承包商支付合同价的15%预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的65%。竣工前全部结清。 (2)工程进度款逐月结算。 该工程预付备料款和起扣点是多少？
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该工程施工过程中发生了以下几项事件： 事件一：基坑开挖时，在施工现场发现文物，为保障文物的挖掘工作，现场停工。施工单位向建设单位提出赔偿工期1个月(30天)，费用10 000元的要求。 事件二：主体工程施工阶段，监理工程师发现施工单位的施工工艺不合理，出现质量事故，故要求返工。造成工期拖延3天，发生返工费30 000元。 事件三：室内防水工程施工时，因空气流通不畅以及安全检查工作不到位，发生一场火灾。由于发现和扑救及时，没有人员伤亡，但致使工期拖延1天，材料损失2 000元。 事件四：因甲方提供的外墙面砖质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工50个工日(每日工资150元)，机械多闲置2个台班(每台班按5 000元计)，预算外材料费(外墙面砖)损失25 000元，拆除部位重新粘贴外墙面砖用工100个工日(每日工资150元)，其他费用损失20 000元，因拆除、重新粘贴使工期延长5天。 事件五：室内装修施工时，施工单位为保证合同工期，采取了赶工措施，使内墙抹灰施工缩短2天，室内地面施工缩短2天，该项技术措施费为22 000元。其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。 问题： 1.在以上事件发生后，施工单位是否可以向监理工程师提出索赔要求？为什么？ 2.该工程的实际工期天数为多少？可得到的工期补偿和费用补偿数量各为多少？ 3.建筑装饰装修工程施工质量问题产生的主要原因有哪些？ 4.建筑工程施工安全检查主要形式有哪些？施工现场的定期安全检查应由谁组织？
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