一级建造师
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  • 建造师案例题 某建筑工程项目,经相关部门的批准采用了公开招标的方式确定了中标单位,并以《建设工程施工合同(示范文本)》签订了合同。 1.该工程合同条款中部分内容规定如下: (1)由于部分设计工作未及时完成,承包范围内待施工的工程虽然性质明确,但具体工程量不能准确确定,双方商定采用固定总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。 (2)施工单位按建设单位驻地代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,施工单位由此不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 (3)建设单位确定工程水准点与坐标控制点,供施工单位参考使用。 (4)施工单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包工程再次分包给其他施工单位。 2.在施工招标文件及投标文件中,规定建设单位供应设备现场保管费用另行协商确定,但在施工合同中,双方在专用条款中约定该费用包含在合同总价中。 关于建设单位供应设备现场保管费用如何确定?请说明理由。

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参考答案


2.1合同文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下: (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件(4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书 合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时, 在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

由此可见投标书的解释优于合同专用条款。建设单位供应设备现场保管费用不应包含在总价合同中,应另行协商确定。

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