- 单选题
题干:丙公司为房地产开发企业,该公司2012年1月1日将一项账面原值5000万元、已经计提存货跌价准备200万元的待售商品房转为经营性出租,当日公允价值为5200万元,2012年12月31日其公允价值为5100万元。
题目:假如按照公允价值模式计量投资性房地产,2012年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。 - A 、300
- B 、-100
- C 、200
- D 、-300
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参考答案
【正确答案:B】
转为投资性房地产时公允价值5200万元大于账面价值4800万元的差额400万元计入其他综合收益,期末公允价值5100万元小于期初5200万元的差额100万元借记公允价值变动损益。
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- A 、2009年1月1日转换房地产时借记“投资性房地产一成本”5 000万元
- B 、2009年1月1日转换房地产时贷记“资本公积”2 000万元
- C 、至2010年12月31日公允价值变动累计金额为500万元
- D 、2011年12月31日出售时确认其他业务收入为5 600万元
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- A 、5000
- B 、5200
- C 、4800
- D 、5100
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- A 、5000
- B 、5200
- C 、4800
- D 、5100
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- A 、2011年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元
- B 、2011年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元
- C 、2011年该业务对损益的影响金额是80万元
- D 、2012年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元
- E 、2012年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1400万元
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- A 、2011年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
- B 、2011年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入其他综合收益
- C 、2011年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益5000万元
- D 、2011年下半年计提折旧费用为750万元
- E 、2011年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6140万元
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- A 、2013年12月31日投资性房地产账面价值为92000万元
- B 、2014年6月30日固定资产入账价值为60000万元
- C 、2014年6月30日应冲减投资性房地产的账面价值为92000万元
- D 、2014年6月30日应确认其他综合收益3000万元
- E 、2014年6月30日应确认公允价值变动损益3000万元
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- A 、投资收益
- B 、其他综合收益
- C 、公允价值变动损益
- D 、其他业务收入
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- A 、投资收益
- B 、其他综合收益
- C 、公允价值变动损益
- D 、其他业务收入
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- A 、2×16年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
- B 、2×16年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益
- C 、2×16年年末调增投资性房地产的账面价值,并确认公允价值变动收益5000万元
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