- 多选题下列转让房地产项目中,不缴纳土地增值税的有( )。
- A 、房产所有人将房产赠与直系亲属
- B 、抵偿债务
- C 、出租房地产
- D 、房地产企业对外投资的开发项目

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【正确答案:A,C】
房地产抵偿债务、投资,需要缴纳土地增值税。

- 1 【单选题】下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是() 。
- A 、企业兼并转让的房地产
- B 、出租土地使用权
- C 、用于贷款抵押期间的房地产
- D 、单位之间相互交换的房地产
- 2 【单选题】下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是()。
- A 、企业兼并转让的房地产
- B 、出租土地使用权
- C 、用于贷款抵押期间的房地产
- D 、单位之间相互交换的房地产
- 3 【单选题】法人纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时,如果房屋坐落地与其经营所在地不一致,纳税地点应选择在( )的主管税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、总机构所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、生产经营所在地
- D 、办理房地产过户手续所在地
- 4 【单选题】法人纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时,如果转让的房屋坐落地与其经营所在地不一致,纳税地点是()
- A 、总机构所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、生产经营所在地
- D 、办理房地产过户手续所在地
- 5 【单选题】以下项目中,转让新建房地产和转让存量房,计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目是()。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、旧房及建筑物的评估价格
- 6 【计算题】计算该企业转让厂房应缴纳的土地增值税。
- 7 【计算题】计算该企业转让厂房应缴纳的土地增值税。
- 8 【单选题】下列项目中,转让新建房地产和转让存量房,计算其土地增值税增值额时均能扣除的是( )。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、旧房及建筑物的评估价格
- 9 【单选题】下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是()。
- A 、合作建房,建成后按比例分房自用的
- B 、出租土地使用权
- C 、用于贷款抵押期间的房地产
- D 、单位之间相互交换的房地产
- 10 【计算题】计算该机械厂转让厂房应缴纳土地增值税。
热门试题换一换
- ABC股份有限公司是生产经营电子产品的大型工业企业,A会计师事务所对其相关内部控制进行评价。注册会计师在检查中发现以下4个方面的情况: (1)接受客户订单后,由销售部门的甲职员根据订单编制销售单,交给审批赊销的同部门的乙职员,乙职员在职权范围内进行审批,如果超过职权范围内的赊销业务,全部交给销售部门的经理进行审批。 (2)丙职员在核对商品装运凭证和相应的经批准的销售单后,开具销售发票。具体程序为:根据已授权批准的商品价目表填写销售发票的金额,根据商品装运凭证上的数量填写销售发票的数量;销售发票的其中一联交财务部丁职员据以登记与销售业务相关的总账和明细账。 (3)开具账单部门在收到发运单并与销售单核对无误后,编制预先连续编号的销售发票,并将其连同发运单和销售单及时送交会计部门。会计部门在核对无误后确认销售收入并登记应收账款账簿。财务部丁职员定期向顾客催收款项并寄送对账单,对顾客提出的异议进行专门追查。 (4)公司的应收账款账龄分析由专门的“应收账款账龄分析计算机系统”完成,该系统由独立的信息部门负责维护管理。会计部门相关人员负责在系统中及时录入所有与应收账款交易相关的基础数据。为了便于及时更正录入的基础数据可能存在的差错,信息部门拥有修改基础数据的权限。 要求:假定不考虑其他条件,从内部控制角度,分析、判断并指出以上内部控制中存在哪些薄弱环节,说明理由并提出改进建议?
- 在多品种条件下,能够影响加权平均边际贡献率大小的因素有()。
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- 计算2020年该居民企业子公司境外所得税的实际抵免额。

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