- 单选题下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是()。
- A 、企业兼并转让的房地产
- B 、出租土地使用权
- C 、用于贷款抵押期间的房地产
- D 、单位之间相互交换的房地产
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【正确答案:D】
选项A属于暂免征收土地增值税,选项B、C均未发生房地产的权属变更,不是土地增值税的征收范围。
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- 1 【多选题】转让旧房产,下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
- 2 【单选题】自然人转让房地产,其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在( )税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、居住所在地
- B 、纳税人经常居住地
- C 、办理过户手续所在地
- D 、自行选择纳税地点
- 3 【单选题】下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是() 。
- A 、企业兼并转让的房地产
- B 、出租土地使用权
- C 、用于贷款抵押期间的房地产
- D 、单位之间相互交换的房地产
- 4 【多选题】下列转让房地产项目中,不缴纳土地增值税的有( )。
- A 、房产所有人将房产赠与直系亲属
- B 、抵偿债务
- C 、出租房地产
- D 、房地产企业对外投资的开发项目
- 5 【多选题】转让旧房产,下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、建造旧房的成本减去累计折旧后的余额
- 6 【单选题】自然人转让房地产,其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在( )税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、居住所在地
- B 、纳税人经常居住地
- C 、办理过户手续所在地
- D 、自行选择纳税地点
- 7 【多选题】转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时,均可凭有效凭证扣除的项目包括( )。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、房地产开发成本
- C 、旧房及建筑物的评估价格
- D 、与转让房地产有关的税金
- 8 【单选题】自然人转让房地产,其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在()税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、居住所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、办理过户手续所在地
- D 、自行选择的纳税地点
- 9 【单选题】下列项目中,转让新建房地产和转让存量房,计算其土地增值税增值额时均能扣除的是( )。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、旧房及建筑物的评估价格
- 10 【单选题】下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是()。
- A 、合作建房,建成后按比例分房自用的
- B 、出租土地使用权
- C 、用于贷款抵押期间的房地产
- D 、单位之间相互交换的房地产
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- 2011年6月1日转换为固定资产(管理用办公楼)的入账价值是()万元。
- 若某公司未来期间有足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异,则下列交易或事项中,会引起“递延所得税资产”科目余额增加的有()。
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