- 多选题转让新建房和转让存量房在计征土地增值税时,均可凭有效凭证扣除的项目包括( )。
- A 、取得土地使用权所支付的金额
- B 、房地产开发成本
- C 、旧房及建筑物的评估价格
- D 、与转让房地产有关的税金
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参考答案【正确答案：A,D】
可从转让收入中减除的扣除项目及适用情况如下:取得土地使用权所支付的金额(适用新建房转让和存量房地产转让);房地产开发成本(适用新建房转让);房地产开发费用(适用新建房转让);与转让房地产有关的税金(适用新建房转让和存量房地产转让);财政部规定的其他扣除项目(适用新建房转让);旧房及建筑物的评估价格(适用存量房地产转让)。
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- A 、居住所在地
- B 、纳税人经常居住地
- C 、办理过户手续所在地
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- A 、居住所在地
- B 、纳税人经常居住地
- C 、办理过户手续所在地
- D 、自行选择纳税地点
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- 6 【单选题】自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（）税务机关申报缴纳土地增值税。
- A 、居住所在地
- B 、房地产坐落地
- C 、办理过户手续所在地
- D 、自行选择的纳税地点
- 7 【单选题】以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目是（）。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
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- D 、旧房及建筑物的评估价格
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- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、与转让房地产有关的税金
- D 、旧房及建筑物的评估价格
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