- 单选题
题干：甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下:(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,采用直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为零,已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,均满足资本化条件,2011年11月31日装修完成。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,发生维修支出100万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
题目：2011年装修完成时投资性房地产A的入账价值为()。 - A 、1 050万元
- B 、1 000万元
- C 、800万元
- D 、200万元
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参考答案【正确答案：B】
正确答案：B解析：投资性房地产改良期间，不应计提折旧，故2011年末该项投资性房地产的账面价值＝1 000－1 000/20×4＋200＝1 000（万元）。
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投资性房地产——公允价值变动 20
贷：投资性房地产——成本 1800 - C 、借：其他业务成本 220
贷：公允价值变动损益 220 - D 、借：公允价值变动损益 220
贷：其他业务成本 220 - E 、借：银行存款 1800
贷：投资收益 1800
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- D 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时,其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益
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