- 单选题甲以房屋为抵押与乙签订了为期2年的借款合同,半年后,乙将甲抵押的不动产作为标的与丙签订买卖合同,甲知后对此事表示反对,按照《合同法》的规定,乙、丙双方所签订的合同在效力上属于( )。
- A 、效力待定合同
- B 、可变更合同
- C 、可撤销合同
- D 、无效合同
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。借款合同未到期,乙与丙签订买卖合同则无效。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】 某施工单位与王先生签订了为期2年的劳动合同,按照《劳动合同法》的规定,王先生的试用期不得超过( )个月。
- A 、1
- B 、2
- C 、3
- D 、6
- 2 【单选题】甲将房屋一间做抵押向乙借款2万元，双方签订了书面的抵押合同，并办理抵押登记。抵押期间，知情人丙急需用房，向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。关于本案，下列表述正确的是( )。
- A 、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋出卖，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
- 3 【单选题】丙以房屋抵押先后向甲借款35万元，乙借款25万元，债务履行期届满后，丙将房屋变卖50万元，并与乙约定偿还乙全部借款，甲可以在( )请求撤销该协议。
- A 、知道或应当知道撤销事由之日起一年内
- B 、知道或应当知道撤销事由之日起两年内
- C 、乙丙之间协议之日起一年内
- D 、甲丙之间债务履行期满之日起一年内
- 4 【多选题】甲欲将其房屋抵押给乙作为借款的担保，该房屋在此时已出租给丁，则下列说法正确的是( )。
- A 、抵押合同成立，但未经丁的同意不生效
- B 、抵押合同成立，经登记后抵押权有效
- C 、甲丁的租赁关系受该抵押权的影响
- D 、甲丁的租赁关系不受抵押权的影响
- E 、当甲将房屋出卖时，丁不享有优先购买权
- 5 【单选题】某施工单位与王先生签订了为期2年的劳动合同，按照劳动合同法的规定，王先生的试用期不得超过( )个月。
- A 、1
- B 、2
- C 、3
- D 、6
- 6 【单选题】甲某与所在单位签订了为期2年的普通劳动合同，试用期为2个月，甲某试用期未满便想解除劳动合同，则下列说法正确的是( )。
- A 、甲某应当提前3日以口头或书面形式通知企业解除合同
- B 、甲某应当提前30日以书面形式通知企业解除合同
- C 、甲某可以随时通知企业解除合同
- D 、甲某在试用期内不得解除合同
- 7 【单选题】王某与张某签订了二手房屋买卖合同,合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,王某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求,对此情况,张某()。
- A 、不承担任何责任
- B 、与王某重新签订合同
- C 、承担权利瑕疵担保责任
- D 、承担物的瑕疵担保责任
- 8 【单选题】李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利,并得到了李某的认可。此时张某可要求()。
- A 、继续履行合同
- B 、解除合同
- C 、李某减少部分租金
- D 、李某将剩余租金全部返还
- 9 【单选题】王某与张某签订了二手房屋买卖合同,合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,王某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求,对此情况,张某()。
- A 、不承担任何责任
- B 、与王某重新签订合同
- C 、承担权利瑕疵担保责任
- D 、承担物的瑕疵担保责任
- 10 【单选题】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。
- A 、10
- B 、20
- C 、30
- D 、50
热门试题换一换
- 下列房屋建筑工程施工管理签章文件中，属于安全管理的文件是( )。
- 锤击沉桩直到哪些指标符合设计要求为止?
- 钢制球形储罐常用的组装方法中,()适用于400~1 500m3的球罐组装。
- 已完工程及设备保护费的计算公式为( )。
- 某化工生产设备安装工程项目,采用解体安装方法进行施工。某机电安装工程公司通过投标取得该项目的总承包施工任务。为了控制分包商的施工质量,业主分别与总承包方和分包方签订了工程施工总承包合同和分包合同。 在合同履行过程中发生以下情况。 情况一:该机电安装工程公司根据监理单位编制的设备监造大纲,派有资格的专业技术人员到设备制造现场进行监造工作。 情况二:该机电安装工程公司根据,质量监督和检验部门编制的经批准妁施工组织总设计进行施工。 情况三:该工程分包商在施工中不慎发生一起重大事故,造成经济损失220万元,事故调查组在事故调查清楚后,撰写了事故调查报告,经事故调查组组长签字确认后报安全主管部门。 情况四:该工程项目经理部根据企业的职业健康、安全和环境体系,选派一名业务精通的专业技术人员全面负责该项目的职业健康、安全和环境管理工作。 情况五:某驱动装置安装完毕后,由于受介质的限制不能进行试运行,经项目经理批准,拟在负荷试运行阶段一并进行。
- 砂粒式沥青混凝土适宜的层位是()。
- 某建设工程施工合同无效、被撤销后,应当返还财产的方式是()。
- 下列场所中，宜采用混合光源的是（ ）。
- 关于成桩深度的说法，正确的有（ ）。
- 压缩机单机试运行前还应完成哪些设备及系统的调试?
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
PZXY7