二级建造师
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  • 多选题 甲欲将其房屋抵押给乙作为借款的担保，该房屋在此时已出租给丁，则下列说法正确的是( )。
  • A 、抵押合同成立，但未经丁的同意不生效
  • B 、抵押合同成立，经登记后抵押权有效
  • C 、甲丁的租赁关系受该抵押权的影响
  • D 、甲丁的租赁关系不受抵押权的影响
  • E 、当甲将房屋出卖时，丁不享有优先购买权

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参考答案

【正确答案：B,D】

抵押权自登记时发生效力，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。出租人转让出租财产时，承租人有优先购买权。

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