- 客观案例题
题干：陈建赴国外学习1年，在国内有一套两居室房屋闲置。2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》，约定：陈建出国期间，委托张增为陈建看管房屋。”为了处理紧急事物，陈建于5月6日将钥匙及房产证交给张增。张增为谋利，谎称该房屋为其本人所有，于2014年5月15日将房屋出租给其同事林海。《房屋租赁合同》约定：“每月租金3000元，租期为2年，不得转租他人。”5月20日张增将房屋钥匙交给林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未通知张增的情况下，将该房屋一间居室租给朋友王琳。林海与王琳双方口头约定：“租赁期限为1年，每月王琳向林海交4000元租金”。2015年5月1日陈建回国，发现其房屋已被出租。陈建多次向张增、林海、王琳要求返还房屋未果，遂向人民法院起诉。
题目：本案所涉法律关系及行为性质的说法中，正确的有（ ）。 - A 、张增、林海、王琳对陈建构成共同侵权
- B 、陈建与张增签订的《委托协议》属于物权关系
- C 、林海因承租而占有该房屋，构成直接占有
- D 、张增将房屋出租给林海构成无权处分
- E 、张增将房屋交给林海构成表见代理
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C,D】
张增、林海、王琳的行为均构成对陈建房屋所有权的侵犯，但不属于共同侵权。所以选项A错误。
陈建与张增签订的《委托协议》在性质上属于保管合同，属于债权关系，而非物权关系。所以选项B错误。
张增将房屋出租给林海，是以自主房屋的名义，而非以他主房屋的名义，故属无权处分，不构成表见代理。所以选项E错误。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】关于本案所涉犯罪的说法中正确的有()。
- A 、本案属于单位犯罪
- B 、本案属于特殊共同犯罪
- C 、本案属于事先有通谋的共同犯罪
- D 、本案属于复杂的共同犯罪
- E 、本案属于简单的共同犯罪
- 2 【多选题】关于税收法律关系的性质的不同学说，下列说法属于对“债务关系说”进行解释的有（）。
- A 、税法是以国家为债权人而依法设定的债
- B 、国家在课税过程中始终处于主导地位
- C 、税收法律关系是国家与纳税人之间在税收分配过程中形成的权利义务关系
- D 、税收法律关系是一种公法上的债权债务关系
- E 、课税权的行使以税收法规的制定，课税行为的实施，税务罚则的运用为基本模式运行
- 3 【客观案例题】下列关于本案的法律关系和纠纷性质的说法中，正确的有（）。
- A 、翟继光与信用社之间的抵押关系属于行政法律关系
- B 、翟继光与耿涛之间的房屋纠纷属于合同纠纷
- C 、翟继光与信用社之间的借贷关系属于债的法律关系
- D 、耿涛与市房屋管理局就变更房屋产权形成的纠纷属于民事侵权纠纷
- E 、耿涛与信用社之间的关系属于无因管理关系
- 4 【客观案例题】本案中存在的民事法律关系有（ ）。
- A 、甲丁之间合伙关系
- B 、甲丙之间房屋抵押关系
- C 、甲戊之间运输合同关系
- D 、甲乙之间买卖合同关系
- E 、甲己之间承揽合同关系
- 5 【客观案例题】下列关于本案所涉法律关系及行为性质的说法中，正确的有（ ）。
- A 、张增、林海、王琳对陈建构成共同侵权
- B 、陈建与张增签订的《委托协议》属于物权关系
- C 、林海因承租而占有该房屋，构成直接占有
- D 、张增将房屋出租给林海构成违约和侵权的竞合
- E 、陈建将房屋交给张增构成表见代理
- 6 【客观案例题】下列关于本案相关法律行为效力的说法中，正确的有（ ）。
- A 、林海未经出租人张增同意转租房屋，张增依法可以以此为由解除合同
- B 、林海与王琳之间的转租合同有效
- C 、林海与王琳之间的转租合同因违反法律规定而无效
- D 、张增与林海签订的《房屋租赁合同》有效
- E 、张增未经陈建同意将房屋出租的行为无效
- 7 【多选题】下列有关涉税专业服务的法律关系说法正确的有（ ）。
- A 、涉税专业服务关系的确立，应当以双方自愿委托和自愿受理为前提
- B 、受托涉税专业服务机构及其涉税服务人员必须接受税务机关实名制管理
- C 、由于客观原因，需要延长完成协议时间的，委托方在代理期限内可单方终止服务行为
- D 、涉税服务人员未按涉税专业服务协议的约定提供服务，委托方在代理期限内可单方终止服务行为
- E 、委托人提供虚假的生产经营情况和财务会计资料，造成涉税服务错误的，涉税专业服务机构在服务期限内可单方终止服务
- 8 【客观案例题】本案中存在的民事法律关系有（ ）。
- A 、甲丁之间合伙关系
- B 、甲丙之间房屋抵押关系
- C 、甲戊之间运输合同关系
- D 、甲乙之间买卖合同关系
- E 、甲己之间承揽合同关系
- 9 【客观案例题】下列关于本案所涉法律关系及行为性质的说法中，正确的有（ ）。
- A 、张增、林海、王琳对陈建构成共同侵权
- B 、陈建与张增签订的《委托协议》属于物权关系
- C 、林海因承租而占有该房屋，构成直接占有
- D 、张增将房屋出租给林海构成违约和侵权的竞合
- E 、undefined
- 10 【客观案例题】本案相关法律行为效力的说法中，正确的有（ ）。
- A 、林海未经出租人张增同意转租房屋，张增依法可以以此为由解除合同
- B 、林海与王琳之间的转租合同有效
- C 、林海与王琳之间的转租合同因违反约定而无效
- D 、张增与林海签订的《房屋租赁合同》有效
- E 、张增未经陈建同意将房屋出租的行为无效
热门试题换一换
- 无因管理之债的管理人有权要求受益人偿付（）。
- 若投资额为1000万元,则风险报酬额是()万元。
- 甲公司2008年1月3日按每张1049元的溢价价格购入乙公司于2008年1月1日发行的期限为5年、面值为1000元、票面固定年利率为6％的普通债券8000张，发生交易费用8000元，票款以银行存款支付。该债券每年付息一次，最后一年归还本金和最后一次利息。假设实际年利率为5.33％，甲公司将其作为持有至到期投资核算，则2009年甲公司因持有该批债券应确认的利息收入为()元。
- 下列各项业务中，在收回委托加工应税消费品后仍应征收消费税的有（）。
- 税务行政复议的申请人是指认为税务机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向税务机关申请复议的（）。
- 年所得在12万元以上的个人自行申报纳税时，应当填写《个人所得税纳税申报表》，填写该表时应对各项所得计算年所得。下列关于年所得计算的表述中，正确的是（ ）。
- 某企业（增值税一般纳税人）外购原材料10吨并入库，取得增值税专用发票上注明的价款为12000元，增值税税额为2040元，另支付不含税运费1891.89元，取得运输单位（增值税一般纳税人）开具的增值税专用发票。运输途中原材料因管理不善丢失1吨。上述款项均已付清，下列分录正确的是（ ）。
- 根据《企业破产法》及司法解释规定，针对债务人处理财产的有关行为，管理人提出请求撤销而法院不予支持的情形有（ ）。
- 根据规定，增值税发票管理系统稽核比对发现下列（）情形的增值税专用发票列入异常凭证范围。
- A酒厂应自行缴纳的消费税为（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
ODyW3