- 单选题旧区改建是指在城市建成区内进行的各项经济、社会、文化设施等建设活动和旧住宅的改建,这个概念对旧区改建包含了四个方面内容,分别是( )。
- A 、拆除、修缮、重建、新建
- B 、保护、修缮、充实、重建
- C 、保护、利用、拆除、新建
- D 、保护、利用、充实、更新

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【正确答案:D】
旧区改建包含了四个方面内容,保护、利用、充实、更新。

- 1 【案例分析题】图示为北方某城市一老旧居住小区改造方案,总规划面积25公顷,主要规划条件及方案布局如下:1、地段南侧和东、西两侧为城市次干路,地段北侧为城市支路;2、依据项目策划建议,小区中心保留四栋18层塔式住宅,其他居住组团可适当采用围合式布局;3、小区北侧中部布置有幼儿园和文化活动中心,西南角布置小学,东南角是为小区及周边地区服务的而商业综合体,在其北侧和东侧设置地下停车库出入口;4、小区设置地下停车库,停车位数量符合规划配置标准。试分析该方案存在的主要问题及理由?
- 2 【案例分析题】某公司拟在城市规划区内建设1栋3万㎡的办公楼,并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时,要求对设计方案进行调整,并增加了建筑面积4000㎡。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件,但一直没有得到。在该公司的再三催促下,该设计单位完成了施工图设计。两年后工程竣工,在验收时被规划部门认定为违法建设。【问题】试问:该项目为什么被认定为违法建设?并依法提出处理意见。
- 3 【单选题】城市新区是依托旧城区在各个方向上均等发展,还是摆脱旧城区,在某一特定方向上另行建立完整新区,决定了( )。
- A 、城市用地的发展方向
- B 、城市用地的性质
- C 、城市的发展状态
- D 、城市规划的发展方向
- 4 【案例分析题】某大城市拟在城市边缘地区新建一座大型综合展览中心,要求展览建筑规模6万㎡,展馆要适合举办各类展览的需要。同时配建相应规模的会议中心(建筑规模不小于展馆面积的1/3)以方便办展客户的需求。要妥善解决场地内外交通及停车问题,方便参观展会群众使用。由于地处市区边缘,各项市政设施要自行配套。 某设计院做出了总平面规划设计方案,共6个展馆,每个均为1万㎡,会议中心5000㎡,室外停车位400个,并拟在城市轻轨线上加设专用站台,总平面布置如图6所示。【问题】请根据规划要求对总平面布置提出审查意见。
- 5 【案例分析题】某公司拟在城市规划区内建设1栋3万㎡的办公楼,并已取得了建设工程规划许可证。该公司在委托一家甲级设计单位进行施工图设计时,要求对设计方案进行调整,并增加了建筑面积4000㎡。该设计单位负责人曾多次向该公司催要规划部门的批准文件,但一直没有得到。在该公司的再三催促下,该设计单位完成了施工图设计。两年后工程竣工,在验收时被规划部门认定为违法建设。【问题】该项目为什么被认定为违法建设?并依法提出处理意见。
- 6 【单选题】旧区改建的项目内新建住宅日照标准( )。
- A 、不得降低
- B 、可根据项目类型适当降低
- C 、可酌情降低,但不宜低于大寒日日照0.5小时的标准
- D 、可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时的标准
- 7 【案例分析题】某公司拟在城市规划区内建设一座面积为一万平方米的综合楼。该项目经过市规划行政主管部门批准,取得了建设工程规划许可证。该公司委托一家甲级设计单位进行施工图设计,对原报批方案的总平面布局做了调整,增加了建筑面积3000平方米。该设计单位负责人几次向该公司催要相关部门的批准文件,却一直未得到。在该公司的再三催促下,该设计单位完成了施工设计。两年后工程竣工,在工程竣工验收时,被城市规划行政主管部门认定为违法建设。 【问题】该项目为何被认定为违法建设?请结合案情提出处理意见。
- 8 【单选题】下列关于新区开发和旧区改建的说法正确的是( )。①新区开发内容包括各类经济技术区的开发建设、居住区的开发建设和新工矿区的开发建设;②旧居改建的概念包括对旧区保护、利用、充实和更新四个方面;③新区开发和旧区改建的基本方针和主要厉则是“统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的原则;④旧区改建应统一规划,分期实施,防止大拆大建,防止不加区别地推倒重来
- A 、全部
- B 、排除②
- C 、排除③
- D 、排除④
- 9 【案例分析题】某大城市拟在城市边缘地区新建一座大型综合展览中心,要求展览建筑规模6万㎡,展馆要适合举办各类展览的需要。同时配建相应规模的会议中心(建筑规模不小于展馆面积的1/3,以方便办展客户的需求)。要妥善解决场地内外交通及停车问题,方便参观展会群众使用。由于地处市区边缘,各项市政设施要自行配套。某设计院做出了总平面规划设计方案,共6个展馆,每个均为1万㎡,会议中心5000㎡,室外停车位400个,并拟在城市轻轨线上加设专用站台,总平面布置如图。图1-10-4 展览中心简图【问题】请根据规划知识对总平面布置提出审查意见。
- 10 【单选题】城市中心城区的建设用地范围内用于园林生产的苗圃,其用地性质列入下列哪一类() 。
- A 、公园绿地(G1)
- B 、生产绿地(G2)
- C 、农林用地(E2)
- D 、科研用地(A35)
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