- 单选题村民张某和王某是邻居,房屋屋顶相连,但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋,必须要在王某的房屋屋顶上经过,王某提出张某要么不能经过自己的房屋,要么向自己支付500元钱,张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶,但是王某坚持张某如要经过自己的房屋,不管是否损坏房屋,都要支付500元钱。下列说法不正确的是()。
- A 、王某应当提供必要的便利,不能拒绝张某经过
- B 、只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的,王某才能要求张某赔偿
- C 、王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
- D 、王某的主张合法

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:D】
本题考核相邻关系。根据规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。不动产权利人利用相邻不动产,给相邻不动产权利造成损害的,应当赔偿损害。王某与张某是邻居,张某修缮自己的房屋需要利用王某房屋的屋顶。王某应当提供必要的便利,不能拒绝张某经过。只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的,王某才能要求张某赔偿,王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬。因此王某的主张违反规定。

- 1 【单选题】张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产,张某要求李某维修,李某以“没时间维修”为由拖延修缮,张某只好自己雇人修缮,并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定,下列说法中,正确的是( )。
- A 、修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
- B 、修缮费用由张某和李某共同承担,张某的经营损失自己承担
- C 、修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
- D 、修缮费用由李某承担,张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
- 2 【单选题】张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产,张某要求李某维修,李某以“没时间维修”为由拖延修缮,张某只好自己雇人修缮,并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定,下列说法中,正确的是( )。
- A 、修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
- B 、修缮费用由张某和李某共同承担,张某的经营损失自己承担
- C 、修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
- D 、修缮费用由李某承担,张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
- 3 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的是( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 4 【单选题】张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产,张某要求李某维修,李某以“没时间维修”为由拖延修缮,张某只好自己雇人修缮,并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定,下列说法中,正确的是( )。
- A 、修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
- B 、修缮费用由张某和李某共同承担,张某的经营损失自己承担
- C 、修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
- D 、修缮费用由李某承担,张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
- 5 【单选题】 甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- 6 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、
产权一经转移,原租赁合同即失去效力 - D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 7 【多选题】居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有( )。
- A 、乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
- B 、乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税
- C 、甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税
- D 、乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
- 8 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 9 【多选题】居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有()。
- A 、乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
- B 、乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税
- C 、甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税
- D 、乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
- 10 【多选题】居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的孙子乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有( )。
- A 、乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
- B 、乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税
- C 、因为是亲属之间的赠与,所以免缴纳印花税
- D 、乙丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
热门试题换一换
- 下列各项中,属于甲公司资产负债表日后调整事项的有()。
- 我国公民马某2012年12月取得工资4500元,年终奖30000元,则马某当月应缴纳的个人所得税为( )。
- 根据有关规定,下列建设工程施工合同中可以认定为无效合同的有( )。
- 下列各项中,可以由国有独资公司董事会作出决议的有()。
- 某投资者采取要约收购方式收购上市公司时,下列做法符合法律规定的是()。
- 下列各项中,属于无形资源的是()。
- A公司2015年其向相关人员支付的款项如下:(1)向所有管理层人员支付出差餐补共计50万元;(2)报销差旅费60万元,支付出差补贴10万元;(3)支付员工亲属体检费80万元;(4)支付员工各项保险费100万元;(5)报销办公室管理费用0.5万元。不考虑其他因素,甲公司2015年支付的职工薪酬为( )。
- A企业有三项债权打包拍卖(债务人甲欠20万元,债务人乙欠50万元,债务人丙欠30万元),假设张某从拍卖会上以80万元购买该打包债权。经催讨,将乙债务人的所有欠款收回,收回价款46万元。不考虑相关税费,则张某应纳的个人所得税是( )万元。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
