- 单选题甲、乙两人交换房产,甲房产价值500万元,乙房产价值450万元,乙支付补价50万元。当地政府规定的契税税率是3%,上述业务共需要缴纳的契税是( )万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
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参考答案【正确答案：C】
房屋交换的,交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。应缴纳契税=50×3%=1.5(万元)。
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- D 、800，-100
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- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 3 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（）万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 4 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
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- 5 【单选题】自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（ ）科目核算。
- A 、营业外收入
- B 、其他综合收益
- C 、公允价值变动损益
- D 、其他业务收入
- 6 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 7 【多选题】非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，以下表述正确的有（ ）。
- A 、转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量
- B 、转换日的公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益
- C 、转换日的公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
- D 、处置该项投资性房地产时，要同时结转转换日计入其他综合收益的利得
- 8 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是( )万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 9 【单选题】某企业拥有A、B两栋房产，两栋房产在年初的原值分别为2000万元、1500万元，2009年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2009年10月30日，每月租金为25万元。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。
- A 、46.2万元
- B 、49.4万元
- C 、44.8万元
- D 、55.8万元
- 10 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
- A 、1.5
- B 、5
- C 、28.5
- D 、57
热门试题换一换
- 甲有限责任公司（以下简称“甲公司”）因不能清偿到期债务，被债权人乙公司申请破产，2011年7月1日，人民法院裁定受理该破产案件，并指定丙会计师事务所担任破产管理人。经查： （1）丙会计师事务所派出的注册会计师张某之妻现为甲公司的董事。 （2）甲公司应付A公司2009年9月18日到期货款1800万元。2010年9月18日，应A公司的要求，甲公司与A公司签订了一份抵押合同，抵押合同约定：甲公司以其办公楼设定抵押，若2011年9月18日前甲公司仍不能支付A公司1800万元的货款，则以该办公楼变卖受偿。甲公司用于抵押的办公楼于抵押合同签订的当天办理了抵押登记手续。 （3）2011年4月1日，甲公司与B公司订立1000万元的买卖合同。同日，双方签订一份抵押合同，甲公司以其机器设备向债权人B公司设定抵押，但未办理抵押登记。 （4）甲公司欠C公司120万元的货款，D公司欠甲公司100万元的货款。C公司与D公司拟合并为C公司，双方于2010年4月1日签订了合并合同，于2010年9月1日才完成工商变更登记。 （5）甲公司与E公司于2011年6月20日签订了一份200万元的买卖合同，双方约定了30万元的违约金，E公司还向甲公司交付了20万元的定金。至人民法院受理破产申请之日，双方当事人均未履行该合同。（6）F公司于2011年6月1日向G银行贷款500万元，贷款期限为6个月。甲公司作为F公司的连带保证人和G银行签订了保证合同。 （7）甲公司于2011年6月10日向G银行贷款800万元，贷款期限为6个月。H公司作为甲公司的一般保证人和G银行签订了保证合同。 （8）K公司向G银行借款100万元，借款期限为1年。甲公司以其厂房为K公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，K公司未能偿还G银行贷款本息。经甲公司、K公司和G银行协商，甲公司用于抵押的厂房被依法变现，所得价款全部用于偿还G银行，但尚有20万元借款本息未能得到清偿。要求：根据破产法律制度的规定，分别回答以下问题： （1）根据本题要点（1）所提示的内容，丙会计师事务所派出的注册会计师张某与本案是否存在利害关系？并说明理由。 （2）根据本题要点（2）所提示的内容，对于甲公司向A公司设定的财产担保，管理人是否有权请求人民法院予以撤销？并说明理由。 （3）根据本题要点（3）所提示的内容，B公司的抵押权是否已经设立？管理人是否有权请求人民法院对该抵押予以撤销？并分别说明理由。 （4）根据本题要点（4）所提示的内容，合并后的C公司是否有权向管理人主张抵销权？并说明理由。 （5）根据本题要点（5）所提示的内容，该买卖合同在什么情况下视为解除？如果该买卖合同解除，违约金和定金应如何处理？ （6）根据本题要点（6）所提示的内容，甲公司的保证责任能否因其破产而免除？因主债务尚未到期，债权人G银行能否直接申报债权？并分别说明理由。 （7）根据本题要点（7）所提示的内容，一般保证人H公司能否行使先诉抗辩权？因主债务尚未到期，债权人G银行能否要求H公司提前履行保证责任？并分别说明理由。 （8）根据本题要点（8）所提示的内容，G银行能否将尚未得到清偿的20万元欠款向管理人申报普通债权？并说明理由。
- 于2011年1月1日动工兴建一办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。工程于2012年6月30日完工，达到预计可使用状态。华远公司建造工程资产支出如下： （1）2011年1月1日，支出3 000万元； （2）2011年7月1日，支出5 000万元，累计支出8 000万元； （3）2012年1月1日，支出3 000万元，累计支出11 000万元。 华远公司为建造办公楼于2011年1月1日专门借款4 000万元，借款期限为3年，年利率为8%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。 办公楼的建造还占用两笔一般借款： （1） 从A银行取得长期借款4 000万元，期限为2010年12月1日至2013年12月1日，年利率为6%，按年支付利息。 （2） 发行公司债券2亿元，发行日为2010年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息。 闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性投资，暂时性投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。 要求： （1） 计算2011年和2012年专门借款利息资本化金额。 （2） 计算2011年和2012年一般借款利息资本化金额。 （3） 计算2011年和2012年利息资本化金额。 （4） 编制2011年和2012年与利息资本化金额有关的会计分录。
- 下列有关获取审计证据方法的表述中，正确的有（ ）。
- 关于前期物业服务合同,下列表述正确的有( )。
- 某居民企业购人政府发行的年利息率为5%的三年期国债2000万元,持有270天时以2100万元的价格转让。该企业就该笔交易计算企业所得税时应纳税所得额是( )万元。(不考虑其他税费)
- A公司实施股权激励计划的企业所得税税前可扣除金额;
- 某汽车贸易公司2018年6月进口11辆小轿车，海关审定的关税完税价格为25万元/辆，当月销售8辆，取得含税销售收入240万元；2辆企业自用，1辆用于抵偿债务。合同约定的含税价格为30万元。该公司应纳车辆购置税（ ）万元。（小轿车关税税率28%，消费税税率为9%）。
- 银行规定本息每月末等额偿还，不考虑资金时间价值。
- 我国某智能手机企业近两年产品销量节节攀升，不断加大自身的研发投入，市场占有率迅速提高。可见目前我国智能手机行业所处的阶段是（ ）。
- 和人工控制类似，系统自动控制关注的要素包括（ ）。
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