- 单选题甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税税率是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
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参考答案【正确答案：C】
房屋交换的，交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。应缴纳契税=50×3%=1.5（万元）。
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- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益
- C 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
- D 、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益
- 2 【单选题】甲公司换入房产的入账价值和该项交易应确认损益分别是()万元。
- A 、900，0
- B 、800，0
- C 、900，-100
- D 、800，-100
- 3 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（）万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 4 【单选题】甲、乙两人交换房产,甲房产价值500万元,乙房产价值450万元,乙支付补价50万元。当地政府规定的契税税率是3%,上述业务共需要缴纳的契税是( )万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 5 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 6 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 7 【多选题】非投资性房地产转换为公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，以下表述正确的有（ ）。
- A 、转换日投资性房地产应以该项资产当日的公允价值计量
- B 、转换日的公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益
- C 、转换日的公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
- D 、处置该项投资性房地产时，要同时结转转换日计入其他综合收益的利得
- 8 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是( )万元。
- A 、5
- B 、28.5
- C 、1.5
- D 、57
- 9 【单选题】某企业拥有A、B两栋房产，两栋房产在年初的原值分别为2000万元、1500万元，2009年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2009年10月30日，每月租金为25万元。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）。
- A 、46.2万元
- B 、49.4万元
- C 、44.8万元
- D 、55.8万元
- 10 【单选题】甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（ ）万元。
- A 、1.5
- B 、5
- C 、28.5
- D 、57
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