- 多选题下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有( )。
- A 、土地出让金
- B 、耕地占用税
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
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参考答案【正确答案：B,C】
选项A属于取得土地使用权所支付的金额;选项BC属于房地产开发成本;选项D属于房地产开发费用。
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- B 、土地征用费
- C 、耕地占用税
- D 、周转房摊销
- 8 【多选题】下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。
- A 、土地出让金
- B 、开发间接费用
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
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- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
- B 、利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
- C 、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
- D 、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
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