- 多选题下列各项中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有( )。
- A 、取得土地使用权支付的金额
- B 、土地征用费
- C 、耕地占用税
- D 、周转房摊销
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:B,C,D】
注意取得土地使用权支付的金额与土地征用费不是一个概念。
您可能感兴趣的试题
- 1 【多选题】下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有()。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
- B 、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
- C 、获得合法有效凭据的拆迁补偿费
- D 、从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票
- 2 【多选题】下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有()。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
- B 、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
- C 、获得合法有效凭据的拆迁补偿费
- D 、从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金
- 3 【多选题】下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有()。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费
- B 、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税
- C 、获得合法有效凭据的拆迁补偿费
- D 、从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金,未取得建筑安装施工企业的发票
- 4 【多选题】下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有( )。
- A 、土地出让金
- B 、耕地占用税
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
- 5 【多选题】下列各项中,属于土地增值税纳税义务人的有( )。
- A 、转让闲置房产的事业单位
- B 、转让办公楼的外商投资企业
- C 、转让我国国有土地使用权的外资企业
- D 、与某公司互换房产的集体企业
- 6 【多选题】下列各项中,属于土地增值税征税范围的有( )。
- A 、转让国有土地使用权
- B 、出让国有土地使用权
- C 、转让地上建筑物产权
- D 、转让地上附着物产权
- 7 【单选题】下列关于土地增值税扣除项目的说法,错误的是()。
- A 、为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
- B 、房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
- C 、土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
- D 、加罚的利息不允许扣除
- 8 【多选题】下列各项中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有()。
- A 、取得土地使用权支付的金额
- B 、土地征用费
- C 、耕地占用税
- D 、周转房摊销
- 9 【多选题】下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()。
- A 、土地出让金
- B 、开发间接费用
- C 、公共配套设施费
- D 、借款利息费用
- 10 【单选题】关于计算土地增值税时的扣除项目,下列说法中错误的是()。
- A 、土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
- B 、利息的上浮幅度按国家的有关规定执行,超过上浮幅度的部分不允许扣除
- C 、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
- D 、财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
热门试题换一换
- 通过募集设立方式设立股份有限公司,发起人通知认股人召开创立大会的日期是( )。
- 下列对集权、分权与授权程度对管理层次的影响中,表述错误的是()。
- 乙公司是美国一家著名的计算机软件公司,在20世纪80年代中期的销售额和利润分别占美国计算机行业的40%和70%,可是从1986年情况开始恶化,仅1993年便亏损了81亿美元,公司不得不进行一系列的变革以挽救公司的命运,从战略变革的时机来看,这次变革属于()。
- 某酒厂为增值税一般纳税人,2019年12月销售粮食白酒3吨,取得不含税收入300000元,包装物押金22600元,该酒厂包装物押金单独记账核算,货物已经发出。该酒厂本月应缴纳消费税( )元。
- 利用评价小组在了解理赔流程活动中的发现,指出并说明3个不同的控制活动、类别及控制功能,并简要分析这些控制点在预防医疗保险虚构和重复理赔记录风险的有效性。
- 下列各项中,属于纳税人的权利的有()。
- 甲公司、乙公司均系增值税一般纳税人,销售商品适用的增值税税率均为17%,适用的所得税税率均为25%。甲公司2×16年3月10日从其拥有80%股份的乙公司购进管理用设备一台,该设备为乙公司所生产的产品,成本为1760万元,未计提存货跌价准备,售价为2000万元,增值税税额为340万元,另付安装公司安装费8万元,甲公司已付款且该设备当月投入使用,设备预计使用年限为4年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。假定会计采用的折旧方法、预计使用年限和预计净残值与税法规定相同。2×16年12月31日甲公司编制合并财务报表时,应在合并财务报表中确认递延所得税资产为()万元。
- 根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,属于普通合伙企业的合伙人当然退伙情形的有()。
- 承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议,并拥有5年的续租选择权。有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税租金为每年80 000元,续租期间为每年85 000元,所有款项应于每年年初支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为30 000元,其中,20 000元为向该楼层前任租户支付的款项,10 000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金;(3)作为对甲公司的激励,乙公司同意补偿甲公司10 000元的佣金;(4)在租赁期开始日,甲公司评估后认为,不能合理确定将行使续租选择权,因此,将租赁期确定为10年;(5)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理,假设不考虑相关税费影响。已知(P/A,5%,9)=7.1078。要求:做出甲公司的相关会计处理并计算使用权资产的初始成本。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载