- 单选题下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（）。
- A 、为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
- B 、房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
- C 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
- D 、加罚的利息不允许扣除
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参考答案【正确答案：B】
房地产开发费用是指与房地产有关的销售费用、管理费用、财务费用，这三项费用直接计入损益，不按房地产项目进行分摊，所以不能按账载金额进行扣除，而是按《实施细则》的规定标准扣除。
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- C 、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
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- A 、土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
- B 、利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除
- C 、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除
- D 、财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
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