- 案例分析题
题干:2007年11月,A公司向B银行借款2000万元,期限2年;A公司将其所属一栋房屋作为抵押并办理了抵押权登记。2008年1月,A公司与C公司签订书面合同,将该房屋出租给C公司,租期5年,月租金5万元,每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月,经A公司同意,C公司与D公司订立书面合同,将该房屋转租给D公司,租期4年,月租金8万元。根据约定,D公司的租金缴付方式为:每年1月底前向C公司缴付3万元、向A公司缴付5万元。但合同签订后,D公司除向C公司缴付了3万元租金外,一直未向A公司缴付。C公司也未向A公司缴付2009年租金。后A公司无力清偿对B银行的借款。经B银行同意,A公司于2009年底与E公司签订买卖合同,以2000万元的市场价格将房屋售与E公司,并约定2010年1月初办理过户登记。2010年1月1日,D公司因违反约定使用房屋引发火灾,造成房屋损失100万元。C公司为此解除了与D公司的转租合同并收回房屋。1月5日,C公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。A公司与E公司于2010年1月6日依约办理了房屋过户手续。E公司要求C公司腾退房屋,C公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日,C公司进而向A公司主张,A公司未告知其房屋出售之事,侵害了自己的优先购买权,A公司和E公司之间的买卖合同因此无效,E公司并未取得房屋所有权。E公司发现房屋受损,经与A公司协商,E公司在应支付房屋价款中扣除100万元,只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给B银行,B银行则认为,其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款也享有优先受偿权。此外,A公司和E公司均认为,欠缴的2009年全年租金应由自己收取。要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
题目:C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
C公司有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元。
根据合同法律制度的规定,承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当对出租人赔偿损失。
您可能感兴趣的试题
- 1 【案例分析题】C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。
- 2 【案例分析题】甲公司是否有义务向乙公司交付机床?并说明理由。
- 3 【案例分析题】甲是否有义务维修房屋天花板?乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金?并分别说明理由。
- 4 【案例分析题】 C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由
- 5 【案例分析题】甲是否有义务维修房屋天花板?乙是否有权要求甲支付天花板维修费用并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金?并分别说明理由。
- 6 【综合题(主观)】C公司是否有义务就房屋毁损向A公司赔偿100万元?并说明理由。
- 7 【案例分析题】C公司是否有义务就房屋毁损向海兰公司赔偿250万元?并说明理由。
- 8 【案例分析题】C公司是否有义务就房屋毁损向西岳公司赔偿250万元?并说明理由。
- 9 【案例分析题】蓝河公司是否有权解除与B公司的房屋租赁合同?并说明理由。
- 10 【案例分析题】蓝河公司是否有义务就房屋毁损向笑果果公司赔偿200万元?并说明理由。
热门试题换一换
- 下列有关土地使用权的会计处理方法,正确的有()。
- 依据《专利法》的有关规定,下列情形不授予专利权的有( )。
- 在设计和实施实质性分析程序时,无论单独使用或与细节测试结合使用,注册会计师都应当( )。
- 下列各项中,符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有()。
- 注册会计师在确定重要性时,下列()因素可能表明存在一个或多个特定类别的交易、账户余额或披露的重要性水平,这些一个或多个重要性水平可能合理预期影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策。
- 在确定是否存在管理层以前未识别或未向注册会计师披露的关联方关系或交易时,下列文件中,注册会计师应当检查的有( )。
- 轿车生产企业华美公司起步初期,国内汽车市场基本被跨国公司巨头瓜分殆尽。华美公司生存和发展的唯一途径就是走低价低值路线。过去国内汽车市场一直流传一句话,“卖一辆高档车赚一辆中档车;卖一辆低档车只能赚一辆自行车”。华美公司的轿车在入市时只是一般低档车价格的二分之一,其利润的微薄可想而知。依据基本竞争战略的“战略钟”分析,华美公司当时的竞争战略是( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载