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  • 案例分析题
    题干：2018年1月，笑果果公司向A银行借款3000万元，期限3年。笑果果公司将其所有的一处房屋为该笔债务设定抵押，并办理了抵押登记。2018年5月，笑果果公司与蓝河公司签订书面合同，将该房屋出租给蓝河公司，租期5年，月租10万元，每年1月底前付清全年租金。2019年5月，经笑果果公司同意，蓝河公司将房屋又转租给了B公司，租期4年，月租金12万元。后笑果果公司无力清偿对A银行的借款，经A银行同意，笑果果公司将房屋卖给了C公司，成交金额为3000万元，约定2020年1月初办理过户登记。2020年1月1日，B公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失200万元。蓝河公司解除与B公司的房屋租赁合同并收回房屋。但是蓝河公司并没有向笑果果公司赔偿因火灾造成的房屋损失。C公司与笑果果公司2020年1月6日依约办理了房屋过户登记。2020年1月10日，C公司电话通知蓝河公司，要求其尽快腾出房屋，蓝河公司拒绝，并提出“买卖不破租赁”作为其抗辩理由。次日，蓝河公司向笑果果公司主张，笑果果公司没有将房屋出卖之事告知，损害其优先购买权，并主张C公司与笑果果公司的买卖合同无效。同时，笑果果公司向蓝河公司主张要求其赔偿因房屋遭受火灾而造成的200万元损失，蓝河公司拒绝。
    题目：蓝河公司是否有权解除与B公司的房屋租赁合同？并说明理由。

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