- 综合题(主观)
题干:甲公司从事房地产开发经营业务,对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2014年度财务报表时,对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司认为其出租的商品房属于存货,因此2014年未对商品房计提折旧。(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权原取得时成本为5000万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用年限为40年,采用直线法摊销,无残值。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元。甲公司将土地使用权的成本计入办公楼成本。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,至重新装修之日,已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1500万元,替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。
题目:根据资料(2),判断甲公司2014对土地使用权的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司土地使用权不计入办公楼成本,请计算2014年土地使用权摊销金额。

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

甲公司的会计处理不正确。
理由:房地产开发企业建造的办公楼属于其固定资产,按规定,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,作为无形资产核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。2014年该土地使用权应摊销的金额=5000÷50=100(万元)。

- 1 【综合题(主观)】根据资料(1),判断甲公司20×2年12月31日将可供出售金融资产减值损失转回的会计处理是否正确,并说明理由;如果甲公司的会计处理不正确,请编制更正的会计分录。
- 2 【综合题(主观)】根据资料(2),判断甲公司20×2年5月1日将部分住房抵押贷款转移的会计处理是否正确,并说明理由;如果甲公司的会计处理不正确,请编制更正的会计分录。
- 3 【综合题(主观)】根据资料一判断先诚公司房地产业务采取的组织结构类型,并说明该组织结构类型的优缺点;
- 4 【综合题(主观)】根据资料(1),判断甲公司2014对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司出租的商品房2014年需要计提折旧,请计算折旧额。
- 5 【综合题(主观)】根据资料(1),判断甲公司2014年度对持有乙公司股票的相关会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录。
- 6 【综合题(主观)】根据资料(2),判断甲公司2014年度对投资性房地产的相关会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录。
- 7 【综合题(主观)】根据资料(3),判断甲公司2014年的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司的会计处理不正确,编制更正的会计分录。
- 8 【计算分析题】根据资料(2),判断甲公司2×17年对土地使用权的会计处理是否正确,同时说明判断依据;如果甲公司土地使用权不计入办公楼成本,请计算2×17年土地使用权应摊销的金额。
- 9 【综合题(主观)】根据资料(1),判断甲公司20×3年2月是否应确认收入,如果甲公司应当确认收入,计算销售业务对2月营业利润的影响;判断该销售业务是否确认递延所得税,并简要说明理由。
- 10 【综合题(主观)】根据资料(1),判断甲公司20×3年2月是否应确认收入,如果甲公司应当确认收入,计算销售业务对2月营业利润的影响;判断该销售业务是否确认递延所得税,并简要说明理由。
热门试题换一换
- 可口可乐并购汇源果汁最终被商务部以反垄断法为依据否决,这属于()。
- X注册会计师对制造公司的产成品成本进行审查时获得如下资料:全年共生产2000批产品,人账成本为5 900 000元,审计人员抽取其中的200批产品作为样本,其账面总价值为600 000元,审查时发现在200批产品中有52批产品成本不实,样本的审定价值为582 000元。 要求: (1)试运用下列各种抽样审计方法,估计本年度产品的总成本。①均值估计抽样;②比率估计抽样;③差额估计抽样。 (2)假设使用的是差额估计抽样方法,抽样风险允许限度为18 000元,可容忍错报为210 000元,请判断总体是否可以接受。
- 若公司按预算作业成本分配率分配作业成本,发生的差异可以直接结转本期营业成本,则在作业成本法下, A客户500台打印机应分配的作业成本是多少,500台扣印机的产品成本是多少?
- 注册会计师在识别对持续经营假设产生重大疑虑的风险时,以下属于在财务方面存在的可能导致对持续经营假设产生重大疑虑的事项的有( )。
- 权益净利率分析:计算2014年和2015年的权益净利率、总资产净利率、权益乘数、总资产周转率和销售净利率(资产、负债和所有者权益按年末数计算)。根据杜邦分析原理分层次分析权益净利率变化的原因,包括:计算2015年权益净利率变动的百分点,并将该百分点分解为两部分,其中总资产净利率变动对权益净利率的影响数按上年权益乘数计算;计算总资产净利率变动的百分点,并将该百分点分解为两部分,其中销售净利率变动对总资产净利率的影响数按上年资产周转率计算。
- 下列有关租赁的表述中,正确的是( )。
- 下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。
- 假设A公司2019年选择高速增长策略,请预计2019年财务报表的主要数据(具体项目同上表,答案填入答题卷给定的表格内),并计算确定2019年所需的外部筹资额。单位:万元
- 甲股份有限公司2×18年年度财务报告经董事会批准对外公布的日期为2×19年3月31日,实际对外公布的日期为2×19年4月5日。该公司发生的下列事项中,应当作为资产负债表日后事项中的调整事项的有()。
- 简述一下研发定位,根据案例信息判断A公司在新的电器行业的研发定位及可能存在的潜在问题;

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
