- 多选题纳税人有一F列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
- A 、清算时增值率低予当地平均水平的
- B 、隐瞒、虚报房地产成交价格的
- C 、提供扣除项目金额不实的
- D 、转让房地产的成交价格低予同地段水平的
- E 、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
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参考答案【正确答案：B,C,E】
没有选项A的说法，选项D应该为，转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。
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- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、取得土地使用权所支付的金额
- D 、转让房地产的税金
- E 、房价之外收取的代收费用
- 2 【多选题】增值税一般纳税人有下列（）情形之一的，不得领购增值税专用发票。
- A 、会计核算不健全，无法准确核算企业的销项税额和进项税额的
- B 、销售货物同时提供运输劳务
- C 、虚开专用发票
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- E 、财产抵押后将抵押的车辆转移给贷款银行而签订的车辆抵债协议
- 4 【多选题】按照土地增值税相关规定，房地产开发的纳税人加计20%扣除项目基数有（ ）。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、取得土地使用权所支付的金额
- D 、转让房地产的税金
- E 、房价之外收取的代收费用
- 5 【多选题】下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（ ）。
- A 、转让已使用的房屋及建筑物的
- B 、提供扣除项目金额不实的
- C 、隐瞒、虚报房地产成交价格的
- D 、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
- E 、转让房地产的成交价格高于房地产评估价格，又无正当理由的
- 6 【多选题】下列情形中，纳税人应以房地产评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额，计算征收土地增值税的有（）。
- A 、纳税人不报或有意低报转让建筑物的价款
- B 、转让房地产的成交价格低于周边楼盘均价
- C 、纳税人申报的转让房地产的实际成交价高于房地产评估机构评定的交易价
- D 、纳税人在纳税申报时提供的扣除项目金额不实
- E 、转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
- 7 【多选题】按照土地增值税相关规定，房地产开发的纳税人加计20%扣除项目基数有（ ）。
- A 、房地产开发成本
- B 、房地产开发费用
- C 、取得土地使用权所支付的金额
- D 、转让房地产的税金
- E 、房价之外收取的代收费用
- 8 【多选题】下列情形中，纳税人应以房地产评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额，计算征收土地增值税的有（）。
- A 、纳税人不报或有意低报转让建筑物的价款
- B 、转让房地产的成交价格低于周边楼盘均价
- C 、纳税人申报的转让房地产的实际成交价高于房地产评估机构评定的交易价
- D 、纳税人在纳税申报时提供的扣除项目金额不实
- E 、转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
- 9 【多选题】下列情形中，纳税人应以房地产评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额，计算征收土地增值税的有（）。
- A 、纳税人不报或有意低报转让建筑物的价款
- B 、转让房地产的成交价格低于周边楼盘均价
- C 、纳税人申报的转让房地产的实际成交价高于房地产评估机构评定的交易价
- D 、纳税人在纳税申报时提供的扣除项目金额不实
- E 、转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的
- 10 【单选题】下列情形中，应缴纳房产税的是（ ）。
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