- 多选题下列有关土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。
- A 、自行开发建造厂房等地上建筑物的土地使用权与建筑物应分别进行摊销和折旧
- B 、外购建筑物支付的价款中包含土地使用权的，应当在建筑物与土地使用权之间进行分配
- C 、外购建筑物支付的价款中包含土地使用权的，支付价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产
- D 、外购建筑物支付的价款中包含土地使用权的，支付价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产
- E 、房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权的价值计入房屋建筑物成本
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参考答案【正确答案：A,B,C,E】
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- A 、为建造固定资产购入的土地使用权应确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
- 2 【多选题】下列有关土地使用权的会计处理方法,正确的有()。
- A 、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计人所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
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- 3 【单选题】下列关于土地使用权会计处理方法的表述中，不正确的是()。
- A 、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
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- 4 【多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4 号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
- E 、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算
- 5 【多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
- A 、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
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- 7 【单选题】下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（ ）。
- A 、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
- 8 【单选题】下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（ ）。
- A 、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
- 9 【单选题】下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（ ）。
- A 、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
- 10 【多选题】下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（）。
- A 、企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
- C 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
- D 、企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
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