- 建造师案例题背景资料某机电安装工程公司承接一汽车厂重型压力机车间机电设备安装工程,工程内容包括设备监造,压机的就位安装、压力管道安装、自动控制工程、电气工程和单机试运行等。其中压机最高22.5m,单件最重为105t。合同工期为4个月。合同约定,工期每推迟一天罚10000元,提前一天奖励5000元。该公司项目部承接工程进行分析,工程重点是压机吊装就位,为此,制定了两套吊装方案。第一套方案,采用桅杆式起重机吊装,经测算施工时间需要50天,劳动力安排日平均为30人,参照相关规定算人日平均工资50元,机械台班费及新购置钢丝绳和索具费用共20万元,其他费用2.5万元。第二套方案,采用两台100t汽车式起重抬吊,但需要租赁,机械租赁费用1万元/日台。经测算,现场共需14天,与第一套方案相比人工费可降低70%,其他费用可降低30%。该项目部合理选择了吊装方案,注重安全管理,合理调度,加强了各阶段的成本控制,尤其对压机吊装成本费用控制很严。吊装部队发挥了积极性,如期完成任务,为后面工序创造了良好条件,使该工程项目提前8天完成了施工任务。问题1:该工程项目应编制何种类型施工组织设计和专项施工方案?问题2:项目部进行设备监造验收的主要依据有哪些?问题3:计算每套压机吊装方案的成本费用。问题4:对两套压机吊装方案进行技术经济分析,该项目部应选用哪套方案?问题5:按问题4选用的吊装方案,吊装成本降低率是多少?
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问题1:该工程项目应编制何种类型施工组织设计和专项施工方案?
【答案】该工程项目应编制单位工程施工组织设计(机电安装工程施工组织设计)。
专项施工方案有压机吊装方案,压力管道组焊和试压方案(压力管道安装方案)和单机试运行方案。
问题2:项目部进行设备监造验收的主要依据有哪些?
【答案】设备监造验收的主要依据设备订货合同;设计单位的设备技术规范书、图纸和材料清册;总承包单位制定的监造大纲。
问题3:计算每套压机吊装方案的成本费用。
【答案】第一套方案,采用桅杆式起重机吊装,经测算施工时间需要50天,劳动力安排日平均为30人,参照相关规定算人日平均工资50元,机械台班费及新购置钢丝绳和索具费用共20万元,其他费用2.5万元。
所以,方案一的成本费用
=50×30×50+200000+25000=300000(元)
第二套方案,采用两台100t汽车式起重抬吊,但需要租赁,机械租赁费用1万元/日台。经测算,现场共需14天,与第一套方案相比人工费可降低70%,其他费用可降低30%。该项目部合理选择了吊装方案,注重安全管理,合理调度,加强了各阶段的成本控制,尤其对压机吊装成本费用控制很严。吊装部队发挥了积极性,如期完成任务,为后面工序创造了良好条件,使该工程项目提前8天完成了施工任务。
方案二的成本费用=50×30×50×(1-70%)(第一套方案相比人工费可降低70%)+10000×2×14(两台100t汽车式起重抬吊,机械租赁费用1万元/日台。经测算,现场共需14天)+25000×(1-30%)(其他费用可降低30%)
=50×30×50×(1-70%)+10000×2×14+25000×(1-30%)=320000(元)
问题4:对两套压机吊装方案进行技术经济分析,该项目部应选用哪套方案?
【答案】技术经济分析用技术先进、安全可靠、工期缩短、降低成本等方面进行比较,为以后安装工序创造条件,按合同约定还可以获得提前工期奖(5000×8=40000元)。
由于第二套吊装方案的成本费用低于第一套方案的成本费用,因此从技术经济分析的角度,该项目部应该选择第二套吊装方案。
因为第二套方案钱算出来虽然多了2万,但是少提前了8天的工期,这样可以奖励4万,总的算下来比第一套方案还要省2万
问题5:按问题4选用的吊装方案,吊装成本降低率是多少?
【答案】采用第二套压机吊装方案后的实际成本费用
320000-8×5000=280000(元)吊装方案的成本降低率=(30-28)/30=6.7%
- 1 【建造师案例题】背景资料某机电安装工程项目,在防腐管道施工过程中,根据施工工艺安排,在管道焊接时,项目经理部根据施工现场的实际情况,本着尽可能选择优质低耗、劳动强度低的焊接方法,决定采用电弧焊。然而,在焊接施工过程中,不慎将未焊接的管道掉落,造成了部分施工机械损坏,并有1人受重伤,事故发生后,项目经理部针对本次事故,认真分析原因,总结经验教训,预防事故再次发生。问 题:1.机电安装工程施工中常用的焊接方法有哪些?2.在机电安装工程施工中常用的电弧焊机有哪几种?选择电弧焊机的原则是什么?3.焊接检验内容包括哪些?4.管道设备防腐的种类有哪些?5.质量事故调查组织机构由哪些人员组成?6.质量事故调查报告的内容有哪些?
- 2 【建造师案例题】背景资料某机电安装工程公司承担了一机电工程项目的安装任务,合同工期为120 d,合同价款为300万元。该安装工程公司项目经理部根据施工合同和自身的技术水平为该工程编制了施工组织设计,该施工组织设计包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部(分项)工程施工组织设计,在施工组织总设计的编制中,项目经理部在编制完成资源需求量计划后,确定了施工总进度计划,在施工总进度计划明确后,拟定具体的施工方案。该安装工程公司项目经理部在保证工期和质量满足要求的前提下,对施工成本采取了一定的控制管理措施,在具体的施工成本管理中实施了以下措施:(1)加强施工调度;(2)编制资金使用计划,确定施工成本管理目标;(3)采用先进的施工技术;(4)提出风险应对策略。问 题:1.该工程项目经理部在施工组织设计编制过程中存在哪些不妥之处,并改正。2.施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部(分项)工程施工组织设计分别是以何为对象进行编制的?3.施工成本管理的措施可归纳为哪几类?以上四项具体措施应归人哪一类?4.施工成本管理的环节主要有哪些?5.施工成本控制的目标是什么?
- 3 【建造师案例题】背景资料某实施监理的机电安装工程项目,施工合同采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4 km。但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20 km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了以下原因造成临时停工:2007年5月20日至2007年5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于2007年5月24日交给承包商的后续图纸直到2007年6月10日才交给承包商;2007年6月7日至2007年6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了2007年6月11日至2007年6月14日的该地区的供电全面中断。问 题:1.由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第3天,向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名监理工程师应该批准该索赔要求吗?为什么?2.由于几种情况的暂时停工,承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25 d,成本损失费人民币2万元/d(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2千元/d的索赔要求,共计索赔款57.2万元。作为一名监理工程师应该批准该索赔款额多少万元?3.索赔成立的条件是什么?4.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按工日计价是否合理?如不合理应怎样计算?5.你认为应该在业主给承包商工程进度款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金吗?为什么?
- 4 【建造师案例题】背景资料某机电工程公司承接了一座110 kV变电站建设项目,工期1年,时间紧、任务重。对此,该公司首先在内部组织了施工进度计划、施工生产资源、工程质量、施工安全、卫生及环境管理等协调工作,以便工程顺利展开;其次明确各级各类人员的安全生产责任制,以加强项目的安全管理;其三,施工过程中公司组织了与工程对应的季节、专业和综合等安全检查,以保障施工过程安全。该变电站地处偏僻地区,施工时,暂无电源供给,为加快施工进度,该公司自行采用自备电源组织了施工。变压器经开箱检查和本体密封检验后就位,紧接着进行箱体检查、附件安装、注油和整体密封性试验,但在通电过程中烧毁。问 题:1.纠正该公司擅自采用自备电源施工的错误做法。2.分析变压器烧毁的施工原因。根据公司安全生产责任制,该工程项目部领导各应承担何种性质的安全生产责任?3.公司内部施工进度计划协调主要有哪几方面的工作?4.公司组织的与工程对应的安全检查中,除背景资料指出的检查外还有哪些?安全检查的重点是什么?
- 5 【建造师案例题】背景资料某机电安装工程项目,某建筑公司于2009年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3 000平方米工业厂房(带地下室)的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上(含6级)大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28 d内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28 d后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1 000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件:事件1:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10 d,窝工费用合计为3 000元。事件2:5月18日发生6级大风,一直到5月21日开始施工,造成20名工人窝工。事件3:5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,5月22日恢复正常挖掘工作。事件4:5月27日因租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2 d,造成人员窝工10个工日。事件5:5月29日,因外部供电故障,使工期延误2 d,造成20人窝工,2台施工机械窝工。事件6:在施工过程中,发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3 d进行设计变更,造成人工窝工的60个工日,机械窝工9个台班。问 题:1.分别说明事件1至事件6的工期延误和费用增加应由谁承担。并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少?2.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元?
- 6 【建造师案例题】背景资料某机电安装工程项目,施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(见下表)。施工合同约定:(1)工程预付款为合同总价的20%,从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始,按当月工程进度款的30%扣回,扣完为止;(2)施工过程中发生的设计变更,采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,间接费费率10%,利润率5%,计税系数3.41%。经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:月)。施工开始后遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了确保工程安全,施工单位提高了安全防护等级,发生了防护措施费。施工单位提出,上述两项费用应由建设单位另行支付。施工至第2个月末,建设单位要求进行设计变更,该变更增加了一新的分项工程N,根据工艺要求,N在E结束以后开始,在H开始前完成,持续时间1个月,N工作的直接费为400元/立方米,工程量为3 000立方米。问 题:1.施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。2.新增分项工程Ⅳ的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?(计算结果保留2位小数)3.该工程合同总价是多少?增加Ⅳ工作后的工程造价是多少?4.若该工程的各项工作均按最早开始时间安排,各工作均按匀速完成,且各工作实际工程量与估计工程量无差异,在下表中填入H、I、N三项工作分月工程进度款。5.该工程预付款是多少?第1个月至第4个月每月结算款各为多少?
- 7 【建造师案例题】背景资料某制药设备机电安装工程项目,监理单位要求总承包商编制并提交该工程施工组织设计,总承包商首先确定了该工程的总体施工流程,继而编制了施工组织设计并提交监理工程师。总承包商在施工过程中出现以下情况:(1)制药设备由厂家将其分解成零部件运输到安装施工现场。(2)设备到施工现场后,总承包商对其进行了清点、登记和检查。(3)为了掌握设备零部件之间的相对位置误差,总承包商只进行了同轴度误差检测。(4)在该设备固定时,施工人员将零部件进行组装后将底座就位固定。(5)总承包商办理完工程验收手续后,与业主共同进行试运转。问 题:1.总承包商在确定总体施工流程中,一般应考虑哪些原则?2.以图示说明机电安装工程施工总体流程。3.机电安装工程施工组织设计类型有哪几种?4.就总承包商在施工过程中出现的情况,请你判断是否妥当,如妥当,说明理由;如不妥,请改正。
- 8 【建造师案例题】背景资料某机电安装工程项目,业主通过公开招标方式选择了某机电安装企业,双方签订了机电安装工程施工总承包合同,施工总承包企业又选择了一家劳务分包企业,将某分部工程的劳务作业分包给该劳务分包企业。在施工过程中发生如下事件:事件1:由于业主供应的工程材料延误,使劳务分包企业停工待料,劳务分包企业直接向业主提出延长工期的要求。事件2:施工过程中,业主要求增加工程量,经项目经理同意后,双方签订变更合同。事件3:某分项工程,监理工程师指令变更合同,因此变更涉及工程价格的变化,机电安装企业在变更后的第20 d向监理工程师提出变更价格的报告。事件4:该机电安装企业为了预防合同风险,向当地保险公司投保了工程一切险。问 题:1.事件1中,劳务分包企业是否可以向业主提出工期延长的要求?说明理由。2.事件2中,施工合同变更的程序是否正确?如不正确,请说明正确的做法。3.事件3中,监理工程师是否会批准变更价格报告?并说明理由。4.合同风险的因素有哪些?合同风险的防范主要有哪些方面?事件4中是运用哪方面来预防风险的?
- 9 【建造师案例题】背景资料某机电安装工程项目开工之前,承包方向监理工程师提交了施工进度计划如下图所示,该计划满足合同工期100 d的要求。在上述施工进度计划中,由于工作E和工作G共用一塔式起重机(塔式起重机原计划在开工第25 d后进场投入使用),必须顺序施工,使用的先后顺序不受限制(其他工作不使用塔式起重机)。在施工过程中,由于业主要求变更设计图纸,使工作B停工10 d(其他工作持续时间不变),监理工程师及时向承包方发出通知,要求承包方调整进度计划,以保证该工程按合同工期完工。承包方提出的调整方案及附加要求(以下各项费用数据均符合实际)如下:1.调整方案:将工作J的持续时间压缩5 d。2.费用补偿要求:1.工作J压缩5 d,增加赶工费25 000元;2.塔吊闲置15 d补偿:600元/d(塔式起重机租赁费)×15 d=9 000元;3.由于工作B停工10 d造成其他有关机械闲置、人员窝工等综合损失45 000元。问题:1.如果在原计划中先安排工作E,后安排工作G施工,塔式起重机应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理?为什么?2.工作B停工10 d后,承包方提出的进度计划调整方案是否合理?该计划如何调整较为合理?3.承包方提出的各项费用补偿要求是否合理?为什么?监理工程师应批准补偿多少元?
- 10 【建造师案例题】背景资料某机电设备安装公司承担了理工大学建筑面积为2万平方米的图书馆工程的通风空调系统施工任务。该工程共有S1~S6六个集中式全空气空调系统,空调风系统设计工作压力为600Pa。空气处理机组均采用带送风机段的组合式空调机,由安装公司采购并组成项目部承担安装任务。风管通过焊接连接方式,风管系统安装完毕后,严密性试验采用漏光法检测合格。当施工进入空调系统调试阶段时,系统出现三个问题①空气处理机组运转时晃动;②系统调试中在风管所有阀门全开情况下,实测送入空调区风量小于设计风量且相差较大,而该系统风机出口风量实测值符合设计要求;③空气处理机组冷冻水进出管路上的阀门有滴水,经检查这两个阀门未保冷但无漏水。针对上述问题,施工单位采取了整改措施后才使系统调试合格。空调系统调试完成后,按施工质量验收程序进行了施工质量验收工作。问题1:空气处理机组运转时产生晃动的原因是什么?如何解决?问题2:分析系统送入空调区的风量与设计风量相差较大的主要原因。问题3:解决阀门滴水问题的措施有哪些?问题4:按照建筑工程项目划分标准,该通风空调系统应划分为图书馆工程的什么工程?该工程的施工质量验收程序是什么?问题5:为保证风管焊接质量,针对环境条件编制质量预控方案。