- 多选题下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（）。
- A 、已出租的作为投资性房地产的办公楼租赁期届满，暂时空置但将继续用于出租的房地产应转换为固定资产
- B 、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
- C 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
- D 、投资性房地产费用化的后续支出应计入管理费用
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参考答案【正确答案：B,C】
本题考核投资性房地产的处理原则。
选项BC正确；
选项A错误：已出租的投资性房地产租赁期届满，暂时空置但将继续用于出租的，仍应作为投资性房地产核算；
选项D错误：投资性房地产费用化的后续支出应计入其他业务成本。
您可能感兴趣的试题- 1 【不定项】下列关于出售时该投资性房地产的说法正确的有()。
- A 、使当期的利润增加了100万元
- B 、使当期的利润减少了100万元
- C 、投资性房地产出售时已计提的折旧金额是97.62万元
- D 、投资性房地产出售时已计提的折旧金额是101.86万元
- 2 【不定项】关于投资性房地产的说法正确的是( )。
- A 、作为存货的房地产属于投资性房地产
- B 、采用公允价值模式也应该计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式后续计量要将公允价值变动记在“公允价值变动损益”科目中
- D 、处置的收入记在“投资收益”科目中
- 3 【单选题】下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。
- A 、投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备
- B 、投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式
- C 、同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
- D 、企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
- 4 【多选题】下列关于投资性房地产的表述正确的有（）。
- A 、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
- B 、被认定为闲置土地的不属于投资性房地产
- C 、已出租的建筑物必须能够单独计量和出售才能将其划分为投资性房地产
- D 、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产
- 5 【单选题】下列关于投资性房地产的表述不正确的是（ ）。
- A 、投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备
- B 、投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式
- C 、同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
- D 、企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
- 6 【多选题】下列关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。
- A 、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
- B 、被认定为闲置土地的不属于投资性房地产
- C 、已出租的建筑物必须能够单独计量和出售才能将其划分为投资性房地产
- D 、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产
- 7 【不定项】下列关于出售该投资性房地产时的说法正确的是（）。
- A 、使当期的利润增加了100万元
- B 、使当期的利润减少了100万元
- C 、投资性房地产出售时已计提的折旧金额是97.62万元
- D 、投资性房地产出售时已计提的折旧金额是101.86万元
- 8 【不定项】关于业务（1）投资性房地产的说法正确的是（ ）。
- A 、作为存货的房地产属于投资性房地产
- B 、采用公允价值模式也应该计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式后续计量要将公允价值变动记在“公允价值变动损益”科目中
- D 、处置的收入记在“投资收益”科目中
- 9 【单选题】下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。
- A 、投资性房地产发生减值迹象均要计提减值准备
- B 、投资性房地产后续计量可以采用成本模式或公允价值模式
- C 、同一企业只能采用一种模式对所有的投资性房地产进行后续计量
- D 、企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更
- 10 【多选题】下列关于投资性房地产的表述正确的有（）。
- A 、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
- B 、被认定为闲置土地的不属于投资性房地产
- C 、已出租的建筑物必须能够单独计量和出售才能将其划分为投资性房地产
- D 、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产
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