- 多选题业主建筑物区分所有权的客体包括专有部分和共有部分,专有部分要求具有的特征有()。
- A 、构造上的独立性
- B 、空间封闭性
- C 、利用上的独立性
- D 、登记独立性
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参考答案【正确答案：A,C,D】
专有部分是指通过物理方法分割,兼具构造和使用上独立性的特定空间。专有部分要求具备以下要件:
(1)具有构造上的独立性,能够明确区分;
(2)具有利用上的独立性,可以排他使用;
(3)能够登记成为特定业主所有权的客体。
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- A 、构造上的独立性
- B 、空间上的封闭性
- C 、利用上的独立性
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