参考答案

业务1：提供建筑设计服务，按取得建筑设计费以及方案创意奖励合计金额为计税依据缴纳增值税，由于个人不经常发生应税行为，按小规模纳税人3%的征收率征收增值税。
业务2：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。预收租金的，全额计征增值税。
业务3：北京市个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
业务4：个人从事金融商品转让业务取得的收入免征增值税。
业务5：支付给境外的咨询费属于现代服务业的范围，按6%的税率代扣代缴增值税。