- 单选题
题干：甲公司向乙公司购买A楼房,双方同时约定:在甲公司付清全部购房款之前,A楼房暂不办理过户登记,之后甲公司一直未履行付款义务。其后,甲公司以A楼房作价1000万元、丙公司以现金1000万元出资共同设立丁有限责任公司。某会计师事务所将未过户的A楼房作为甲公司对丁公司的出资予以验资。丁公司成立后占有并使用A楼房。2005年9月,丙公司欲退出丁公司。经甲公司、丙公司协商达成协议:丙公司从丁公司取得退款1000万元后退出丁公司;但顾及公司的稳定性,丙公司仍为丁公司名义上的股东,其原持有丁公司50%的股份,名义上仍由丙公司持有40%,其余10%由丁公司总经理贾某持有,贾某暂付200万元给丙公司以获得上述10%的股权。丙公司依此协议获款后退出,据此,丁公司变更登记为:甲公司、丙公司、贾某分别持有50%、40%和10%的股权;注册资本仍为2000万元。丙公司退出后,甲公司要求丁公司为其贷款提供担保,在丙公司代表未出席会议、贾某反对的情况下,丁公司股东会通过了该担保议案。丁公司遂为甲公司从B银行借款500万元提供了连带责任保证。2006年6月5日,丁公司向法院申请破产获受理并被宣告破产。债权申报期间,贾某以替丁公司代垫了200万元退股款为由向清算组申报债权,B银行也以丁公司应负担保责任为由申报债权并要求对A楼房行使优先受偿权。同时乙公司就A楼房向清算组申请行使取回权。要求:根据上述资料,回答下列问题。
题目：下列有关甲公司以A楼房出资行为的说法中,正确的有()。 - A 、合法，甲公司已经将A楼房交给丁公司使用
- B 、合法，甲公司该项出资已经取得会计师事务所的验资证明
- C 、合法，A楼房虽未过户但是已经交付使用，丁公司已经取得A楼房的所有权
- D 、不合法，A楼房未办理过户登记，所有权人仍然是乙公司
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参考答案【正确答案：D】
公司股东用于出资的财产应当是自己所有且未设定担保的财产。
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- A 、2010年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10000万元计量
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- A 、与投资性房地产有关的支出，应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
- C 、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
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- A 、20×3年12月31日将办公楼的账面价值3 040万元转入“投资性房地产-在建”
- B 、20×3年12月31日将办公楼的账面价值3 040万元转入“在建工程”
- C 、20×4年6月30日完工支付工程款项475万元记入“投资性房地产-在建”科目
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- 5 【多选题】下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
- A 、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
- C 、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
- D 、与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益
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- A 、转换日为2011年1月20日
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- E 、写字楼账面价值和公允价值的差额计入资本公积
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- A 、2011年资产负债表中该投资性房地产列示的金额为6 100万元
- B 、2011年该投资性房地产对利润的影响额为400万元
- C 、2012年该投资性房地产对利润的影响额为1000万元
- D 、2011年该投资性房地产对利润的影响额为900万元
- E 、2012年末该投资性房地产的计税基础为5325万元
- 8 【单选题】甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括()。
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- B 、绝对权
- C 、限制物权
- D 、从物权
- 9 【多选题】下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。
- A 、与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出，应当计入投资性房地产成本
- B 、投资性房地产改扩建期间资本化支出计入“在建工程”科目
- C 、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
- D 、投资性房地产日常维修成本通常计入“其他业务成本”
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