- 单选题土地增值税法中规定,房地产开发企业在进行纳税申报时,如果同时兼有免税和征税项目单位,正确的申报方法是()。
- A 、由主管税务机关核定填报
- B 、分别填报
- C 、只填报征税项目
- D 、合并填报

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【正确答案:B】
房地产开发企业同时兼有免税和征税项目单位,应分别填报。

- 1 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
- 2 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述正确的是()。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 3 【单选题】土地增值税法中规定,房地产开发企业在进行纳税申报时,如果同时兼有免税和征税项目单位,正确的申报方法是( )。
- A 、由主管税务机关核定填报
- B 、分别填报
- C 、只填报征税项目
- D 、合并填报
- 4 【多选题】税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的商品房用于( )的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
- A 、抵债,并办理相应产权转移手续
- B 、对外投资于某食品企业,共担风险
- C 、通过非营利社会团体捐赠给当地小学
- D 、分配给企业突出贡献职工
- E 、捐赠给企业的控股公司
- 5 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。(2014年)
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 6 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法,正确的有()。(2010年)
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施,应计算收入,但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时,应视同销售征收土地增值税
- 7 【多选题】税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
- A 、抵偿债务
- B 、企业之间交换房地产
- C 、通过希望工程基金会捐赠给希望小学
- D 、捐赠给关联企业
- E 、出租
- 8 【多选题】税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时,对房地产开发企业将自行开发的房地产用于( )的,应确认相应的收入,计算缴纳土地增值税。
- A 、抵偿债务
- B 、企业之间交换房地产
- C 、通过希望工程基金会捐赠给希望小学
- D 、捐赠给关联企业
- E 、出租
- 9 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述正确的是( )。
- A 、房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 10 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列各项中,允许在计算增值额时扣除的是( )。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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