- 多选题税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
- A 、抵偿债务
- B 、企业之间交换房地产
- C 、通过希望工程基金会捐赠给希望小学
- D 、捐赠给关联企业
- E 、出租
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,D】
选项A：房地产用来抵债的，所有权发生转移时，视同销售计算土地增值税；选项B；企业之间交换房地产，产权发生了转移，属于土地增值税的征税范围；选项CD：针对房地产的赠与行为，只有公益性捐赠、赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人才不属于土地增值税的征税范围；选项E：出租行为没有发生房地产产权转移，不属于土地增值税的征税范围。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（ ）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
- C 、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- 2 【多选题】税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的商品房用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
- A 、抵债，并办理相应产权转移手续
- B 、对外投资于某食品企业，共担风险
- C 、通过非营利社会团体捐赠给当地小学
- D 、分配给企业突出贡献职工
- E 、捐赠给企业的控股公司
- 3 【单选题】在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中，下列说法错误的是（ ）。
- A 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- B 、转让房地产时缴纳城市维护建设税，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
- C 、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
- D 、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
- 4 【多选题】税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
- A 、抵偿债务
- B 、企业之间交换房地产
- C 、通过希望工程基金会捐赠给希望小学
- D 、捐赠给关联企业
- E 、出租
- 5 【多选题】税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有（ ）。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- B 、建成后有偿转让的小区停车场，准予扣除相关成本、费用
- C 、建成后产权属于全体业主所有的会所，准予扣除相关成本、费用
- D 、销售已装修的房屋，其装修费用不得在计算土地增值税时扣除
- E 、建成后无偿移交给非营利公用事业单位的小区医院，其成本、费用不得扣除
- 6 【多选题】税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有（ ）。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- B 、建成后有偿转让的小区停车场，准予扣除相关成本、费用
- C 、建成后产权属于全体业主所有的会所，准予扣除相关成本、费用
- D 、销售已装修的房屋，其装修费用不得在计算土地增值税时扣除
- E 、建成后无偿移交给非营利公用事业单位的小区医院，其成本、费用不得扣除
- 7 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。（2014年）
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 8 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。（2010年）
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
- 9 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 10 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
热门试题换一换
- 下列各项损失或损耗，应记入“营业外支出”科目核算的有()。
- 2010年12月，某企业年末盘点，发现上月从农民手中购进的玉米（库存账面成本为1 17500元，已申报抵扣进项税额）因管理不善发生霉烂，使账面成本减少38140元（包括运费成本520元）；由于玉米市场价格下降，使存货发生跌价损失1 100元。该企业上述业务应转出进项税额（）元。
- 依据营业税的有关规定，下列劳务属于营业税征税范围的有（）。
- 对资源税代理纳税审查下列表述中错误的是（）。
- 金属和非金属矿产品原矿，因无法准确掌握纳税人移送使用原矿数量的，可将其（）数量作为课税数量。
- 某外商投资企业2010年接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元，该企业还于2010年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元（该地规定契税税率为5％）。该外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为（）万元。
- 根据《行政诉讼证据若干问题的规定》，下列说法错误的是( )。
- 甲公司新建投资项目2013年度借款费用资本化金额为（）万元。
- 某企业实行减员增效计划，2015年10月31日企业与雇员田先生解除劳动合同关系，田先生在本企业工作年限8年，领取经济补偿金125000元，领取10月份工资5200元。假定当地上年度职工年平均工资为10000元，10月份田先生应缴纳的个人所得税为（ ）元。
- 有关甲将该汽车出卖给王某的行为，下列说法正确的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
XGxvD