- 多选题税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的商品房用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
- A 、抵债，并办理相应产权转移手续
- B 、对外投资于某食品企业，共担风险
- C 、通过非营利社会团体捐赠给当地小学
- D 、分配给企业突出贡献职工
- E 、捐赠给企业的控股公司
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,D,E】
选项C，房产所有权、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征收土地增值税。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
- 2 【单选题】在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中，下列说法错误的是（ ）。
- A 、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
- B 、转让房地产时缴纳城市维护建设税，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
- C 、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
- D 、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
- 3 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。（2010年）
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
- 4 【多选题】税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
- A 、抵偿债务
- B 、企业之间交换房地产
- C 、通过希望工程基金会捐赠给希望小学
- D 、捐赠给关联企业
- E 、出租
- 5 【多选题】税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有（ ）。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- B 、建成后有偿转让的小区停车场，准予扣除相关成本、费用
- C 、建成后产权属于全体业主所有的会所，准予扣除相关成本、费用
- D 、销售已装修的房屋，其装修费用不得在计算土地增值税时扣除
- E 、建成后无偿移交给非营利公用事业单位的小区医院，其成本、费用不得扣除
- 6 【多选题】税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于（ ）的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。
- A 、抵偿债务
- B 、企业之间交换房地产
- C 、通过希望工程基金会捐赠给希望小学
- D 、捐赠给关联企业
- E 、出租
- 7 【多选题】税务师审核某房地产开发企业土地增值税清算时，下列关于扣除项目的表述正确的有（ ）。
- A 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
- B 、建成后有偿转让的小区停车场，准予扣除相关成本、费用
- C 、建成后产权属于全体业主所有的会所，准予扣除相关成本、费用
- D 、销售已装修的房屋，其装修费用不得在计算土地增值税时扣除
- E 、建成后无偿移交给非营利公用事业单位的小区医院，其成本、费用不得扣除
- 8 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。（2014年）
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 9 【单选题】房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
- A 、加罚的利息
- B 、已售精装修房屋的装修费用
- C 、逾期开发土地缴纳的土地闲置费
- D 、未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
- 10 【多选题】关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。
- A 、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
- B 、分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
- C 、建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
- D 、房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
- E 、房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
热门试题换一换
- 黄河公司2007年1月1日对甲公司长期股权投资的初始投资成本是()万元。
- 下列业务应当征收增值税的有（）。
- 某银行2011年第四季度发生下列业务：（1）取得贷款利息收入150万元；（2）取得结算手续费收入30万元；（3）销售结算凭证收入2万元；（4）开办融资租赁业务（经人民银行批准）.租期3年，租赁费收入70万元，购买租赁资产价款50万元，支付增值税8.5万元，支付运输及保险费1.5万元；（5）出纳长款收入10万元；（6）取得结算罚款收入3万元；（7）当期营业费用120万元。该银行本季度应纳营业税为（）万元。
- 企业下列支出中，在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的是（）。
- 下列项目中，免征个人所得税的有（ ）。
- 根据土地增值税的相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的有（ ）。
- 刘某诈骗案尚在侦查阶段，犯罪嫌疑人刘某希望委托辩护人。根据刑事诉讼法律制度的规定，下列人员可以被委托担任刘某的辩护人的是（ ）。
- 根据企业所得税法的相关规定，下列业务中，应当视同销售缴纳企业所得税的有（ ）。
- 黄山公司2018年度应确认的递延所得税负债为（ ）万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
0VRw7