- 多选题在土地增值税清算过程中,发现纳税人有下列( )情形的,应按核定征收方式对房地产项目进行清算。
- A 、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
- B 、虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收入或扣除项目金额的
- C 、符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续的
- D 、申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的
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参考答案【正确答案：A,B,D】
符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的,才按核定征收方式对房地产项目征收土地增值税。
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- A 、以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
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