- 多选题在土地增值税清算过程中，发现纳税人有下列( )情形的，税务机关可以按核定征收方式对房地产项目征收土地增值税。
- A 、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的
- B 、虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的
- C 、符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的
- D 、申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
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参考答案【正确答案：A,B,D】
选项C：符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的，税务机关才可以按核定征收方式对房地产项目征收土地增值税。
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- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
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- A 、以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
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